Parc à forte domination de propriétaires (98 %) pour 56 logements recensés.
À 11 km, Le Fresne (74 hab.) enregistre 82,8 % de part de propriétaires
10 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Noirlieu (17,9 % des 56 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Côté cadre local, Noirlieu est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, à 188 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 97,7 % de propriétaires contre 2,3 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (20,5 % avant 1919) et constructions récentes (18,2 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe B et 268 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 50,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 43,2 % des résidences principales.
Le parc de Noirlieu a progressé de +7,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 52,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. Côté topographie, Noirlieu se trouve à 188 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 56 logements dont 44 résidences principales, 2 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 56 logements du parc, 79 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 18 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 20 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 6,0)
Le graphique montre une moyenne de 6,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (86 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 52 | 52 | 56 |
| Rés. principales | 48 | 45 | 44 |
| Rés. secondaires | 0 | 2 | 2 |
| Vacants | 4 | 5 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 97,7 % de propriétaires, 2,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (43 %), 20 % d'électricité et 36 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 43 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 43 logements en 1968, 56 en 2022 (+30 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 8 diagnostics par étiquette énergétique: 25 % en B, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe F dominante (38 %), 38 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Noirlieu (prix au m², ventes DVF, tendance).