Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 63 logements recensés.
À titre de comparaison : 82,8 % de part de propriétaires à Le Fresne, à 7 km
Le parc immobilier de Somme-Yèvre totalise 63 logements en 2022, dominé par la résidence principale (56 unités, 88,9 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,2 %). La commune est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, perchée à 202 m d'altitude, dans un relief de collines.
Rares sont les locataires à Somme-Yèvre — 17,0 % seulement contre 83,0 % de propriétaires.
Près d'12,5 % du parc de Somme-Yèvre est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe F en tête et consommation moyenne (241 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 40,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par fioul (42,9 % des résidences principales).
Le parc de Somme-Yèvre a progressé de +10,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 42,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. Le contexte naturel (perchée à 202 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 56 résidences principales de Somme-Yèvre et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 63 logements dont 56 résidences principales, 1 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 63 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (34 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,7)
Taille moyenne: 5,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 78 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 57 | 57 | 63 |
| Rés. principales | 51 | 48 | 56 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 1 |
| Vacants | 6 | 8 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,0 % de propriétaires face à 17,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (20 %) et le fioul (43 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 54 % avec une voiture et 43 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 59 à 63 logements, soit +7 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 15 diagnostics: la majorité se situe en classe F (40 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe F ressort en tête (33 %), et 53 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 263 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 263 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Somme-Yèvre (prix au m², ventes DVF, tendance).