Économie
Rupture de série en 2023 : nouveau dispositif Filosofi, données non directement comparables avec 2012-2021. Niveau de vie médian et taux de pauvreté : Filosofi 2023 ; déciles, indice de Gini, rapport interdécile, composition des revenus et ventilations : Filosofi 2021, dernier millésime de l'ancien dispositif.
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 7,9 %. Le taux de chômage a baissé de 1,0 pt (2017–2023).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 20 570 € | — |
| 2018 | 21 840 € | — |
| 2019 | 21 610 € | — |
| 2020 | 20 280 € | — |
| 2021 | 22 190 € | — |
Ri (155 hab., à 9 km) présente 25 390 € de revenu médian
Données du recensement 2023 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité regroupe actifs occupés et chômeurs au sens du recensement ; le taux d'emploi exclut les seconds et ne retient que les personnes ayant effectivement un travail. Le taux de chômage mesure, au sein des seuls actifs, la part de ceux en recherche d'emploi (concept INSEE, distinct des chiffres administratifs de France Travail).
Hommes/femmes d'un côté, classes d'âge de l'autre : cette grille permet de repérer les groupes les plus exposés. Le pic de chômage chez les jeunes (15-24 ans) est largement classique, leur faible taux d'activité tenant à la prolongation des études.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 79,8 % | 76,2 % | 4,5 % |
| Hommes | 85,0 % | 80,0 % | 5,9 % |
| Femmes | 75,0 % | 72,7 % | 3,0 % |
| 15-24 ans | 30,0 % | 30,0 % | 0,0 % |
| 25-54 ans | 92,3 % | 86,5 % | 6,3 % |
| 55-64 ans | 72,7 % | 72,7 % | 0,0 % |
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
La catégorie socioprofessionnelle dominante parmi les emplois situés de Cordey est Agriculteurs exploitants (52,3 %), ce qui colore le profil du marché du travail local.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 5 | 52,3 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 0 | 0,0 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 0 | 0,0 % |
| Professions intermédiaires | 5 | 47,7 % |
| Employés | 0 | 0,0 % |
| Ouvriers | 0 | 0,0 % |
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
Sur les cinq grands secteurs suivis par l'INSEE, Agriculture concentre 52,3 % des emplois de Cordey.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 5 | 52,3 % |
| Industrie | 0 | 0,0 % |
| Construction | 0 | 0,0 % |
| Commerce, transports, services | 0 | 0,0 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 5 | 47,7 % |
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2023
Pour mesurer le capital scolaire local, on retient le diplôme le plus élevé déclaré par chaque résident. Le champ d'observation couvre la population non scolarisée à partir de 15 ans ; les jeunes encore en formation sont écartés. La catégorie « Sans diplôme » englobe également les titulaires du seul CEP.
L'échelle s'étire du « sans diplôme » au bac+5 et plus. Une forte proportion de diplômés du supérieur long trahit habituellement une commune à profil cadre et profession intellectuelle ; une part marquée de CAP-BEP renvoie plutôt à un tissu ouvrier ou artisanal.
La pyramide des diplômes de Cordey montre 23,3 % de diplômés du supérieur et 20,6 % de personnes sans diplôme, reflet du capital éducatif local.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 22 | 20,6 % |
| BEPC, brevet, DNB | 7 | 6,5 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 37 | 34,6 % |
| Baccalauréat | 16 | 15,0 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 11 | 10,3 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 7 | 6,5 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 7 | 6,5 % |
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
France Ruralités Revitalisation
Commune éligible au dispositif FRR : exonérations fiscales et sociales pour les entreprises créées ou reprises en zone rurale à revitaliser (remplace la ZRR depuis le 1er juillet 2024).
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Commune périurbaine, Cordey (154 habitants) s'organise autour de ses fonctions de résidence, l'emploi se trouvant majoritairement dans les pôles voisins. Le revenu médian y est un peu en retrait par rapport à la médiane nationale.
Seuls 7,7 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Falaise et Caen. Parmi les principaux employeurs figurent COMMUNE DE CORDEY et GAEC DU PAVEMENT. Les agriculteurs exploitants forment la catégorie socioprofessionnelle dominante (52,3 % des emplois).
La commune est éligible au dispositif FRR (France Ruralités Revitalisation), ainsi qu'à un autre dispositif d'aide territoriale.
Le revenu médian de Cordey (22 190 €) s'inscrit en retrait par rapport à la médiane française. La comparaison se fait avec la médiane nationale, 25 920 € (INSEE, 2023), soit 3 730 € de plus qu'ici. La médiane départementale s'élève à 25 600 €, soit environ 3 410 € de plus qu'à Cordey.
Sur un total de 67 personnes actives, la commune affiche un taux de chômage de 4,5 % et un taux d'emploi de 76,2 %, signes d'un marché local tendu vers l'emploi. Première catégorie socioprofessionnelle locale: les agriculteurs exploitants, avec 52,3 % des emplois occupés. Le niveau de qualification local est marqué par 23,3 % de diplômés du supérieur parmi les résidents.
Avec 12 établissements actifs (2024), Cordey présente un profil à composante agricole significative. Dans la ventilation par secteur, commerce, transports, hébergement et restauration pèse 25,0 % du stock d'établissements. En 2025, 1 établissement a été créé, dans une trajectoire décennale à +71,4 % — une dynamique de création forte. Côté employeurs, COMMUNE DE CORDEY et GAEC DU PAVEMENT figurent parmi les établissements les plus importants du bassin.
Les finances de Cordey présentent en 2025 797 €/hab de recettes pour 704 €/hab de dépenses, dégageant 93 €/hab d'épargne brute. La durée théorique de désendettement — 2,9 années — reste courte, aux côtés de 186 €/hab d'investissement. Le potentiel financier par habitant s'établit à 673 €.
Le taux de TFB global appliqué en 2025 — 43,39 % — demeure voisin de la moyenne nationale. Par rapport à la médiane départementale (50,57 %), l'écart communal atteint -7,18 points, pour une part communale pure à 39,41 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 24,65 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 18,64 %.
Le contexte régional pèse sur le profil économique — Cordey est au cœur du bocage normand. L'ANCT classe Cordey à la fois dans le FRR (France Ruralités Revitalisation) et dans le Zone de Revitalisation Rurale (ZRR). La commune envoie 62 actifs vers Falaise et Caen notamment, pour 5 entrants reçus. Les données CNAF recensent 25 allocataires de Cordey.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique de Cordey, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale de Cordey (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| L | Activités immobilières | 8 | 20,5 % |
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 6 | 15,4 % |
| F | Construction | 4 | 10,3 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 4 | 10,3 % |
| I | Hébergement et restauration | 3 | 7,7 % |
| G | Commerce de gros et de détail | 2 | 5,1 % |
| O | Administration publique | 2 | 5,1 % |
| Q | Santé humaine et action sociale | 2 | 5,1 % |
| S | Autres activités de services | 2 | 5,1 % |
| C | Industrie manufacturière | 1 | 2,6 % |
| H | Transports et entreposage | 1 | 2,6 % |
| K | Activités financières et d'assurance | 1 | 2,6 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 1 | 2,6 % |
| P | Enseignement | 1 | 2,6 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 1 | 2,6 % |
Répartition des 26 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique de Cordey (hôtels, campings, points d'intérêt).
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| COMMUNE DE CORDEY siège | — | 3 à 5 salariés | 84.11Z Administration publique |
| GAEC DU PAVEMENT siège | GAEC (groupement agricole) | 1 à 2 salariés | 01.42Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| ROUSSEL ARNAUD siège | SARL | 1 à 2 salariés | 43.21A Construction |
| CARABILLON siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 55.20Z Hébergement et restauration |
Les 4 plus gros employeurs de Cordey classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 1 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local de Cordey (taux de chômage, navettes domicile-travail).
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier de Cordey (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
À mettre en regard du profil démographique de Cordey (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique de Cordey (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
De 2014 à 2024, le tissu d'établissements reste très limité (de 7 à 12 unités), avec 1 création(s) en 2025.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2012 | — | 1 |
| 2013 | — | 0 |
| 2014 | 7 | 1 |
| 2015 | 7 | 1 |
| 2016 | 7 | 1 |
| 2017 | 8 | 2 |
| 2018 | 9 | 1 |
| 2019 | 9 | 2 |
| 2020 | 11 | 0 |
| 2021 | 12 | 3 |
| 2022 | 14 | 2 |
| 2023 | 14 | 1 |
| 2024 | 12 | 0 |
| 2025 | — | 1 |
Le tissu économique de Cordey compte 12 établissements actifs. Avec 1 création en 2025 (taux de renouvellement modéré de 8,3 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
