01 Le parc de logements
Le parc comprend 29 logements dont 17 résidences principales, 8 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 17 | 58,6 % |
| Résidences secondaires | 8 | 27,6 % |
| Logements vacants | 4 | 13,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 59 % de résidences principales, 28 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 29 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 52,9 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 3 | 17,6 % |
| 1971-1990 | 4 | 23,5 % |
| 1991-2005 | 1 | 5,9 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Structure du bâti par époque: 53 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (53 %), 0 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 0 | 0,0 % |
| 4 pièces | 5 | 29,4 % |
| 5 pièces ou plus | 12 | 70,6 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 71 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 29 | 29 | 29 |
| Rés. principales | 11 | 14 | 17 |
| Rés. secondaires | 13 | 11 | 8 |
| Vacants | 5 | 4 | 4 |
La part de propriétaires atteint 48,1 % à Villeferry, commune de 22 hab. à 13 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 16 | 94,1 % |
| Locataires (privé) | 1 | 5,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 94,1 % de propriétaires, 5,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 52,9 % |
| Électricité | 1 | 5,9 % |
| Gaz bouteille | 1 | 5,9 % |
| Autre (bois…) | 6 | 35,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 53 % au fioul, 6 % en électricité, 53 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 13 |
| Total ménages | 17 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 5,9 % |
| 1 voiture | 5 | 29,4 % |
| 2 voitures ou plus | 11 | 64,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 29 % à une voiture et 65 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 82,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 20 | 16 | 3 | 1 |
| 1975 | 21 | 11 | 6 | 4 |
| 1982 | 27 | 6 | 15 | 6 |
| 1990 | 28 | 13 | 15 | 0 |
| 1999 | 27 | 13 | 14 | 0 |
| 2006 | 25 | 11 | 14 | 0 |
| 2011 | 29 | 11 | 13 | 5 |
| 2016 | 29 | 14 | 11 | 4 |
| 2022 | 29 | 17 | 8 | 4 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 20 à 29 logements, soit +45 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 100,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 1 diagnostics: la majorité se situe en classe E (100 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 100,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (100 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 274 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 274 kWh/m²/an, contre 274 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Corpoyer-la-Chapelle (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Commune à forte attractivité saisonnière, Corpoyer-la-Chapelle recense 8 résidences secondaires (27,6 % du parc) pour 17 résidences principales. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. La commune est au cœur du tissu rural bourguignon, dans les collines, à une altitude moyenne de 386 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Corpoyer-la-Chapelle (94,1 %).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 52,9 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 274 kWh/m²/an. Le fioul équipe 52,9 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Corpoyer-la-Chapelle est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Corpoyer-la-Chapelle: 64,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural bourguignon. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 386 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 17 résidences principales de Corpoyer-la-Chapelle et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.