Économie
Avec un revenu médian de 25 460 € par an, Coti-Chiavari, soit +9 % par rapport à la médiane départementale (23 320 €) et dans le premier quartile de France.
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 11,5 %. Le taux de chômage a baissé de 5,3 pt (2017–2022).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 22 830 € | — |
| 2018 | 23 850 € | — |
| 2019 | 24 770 € | — |
| 2020 | 24 430 € | — |
| 2021 | 25 460 € | — |
Commune voisine de taille comparable, Calcatoggio (29 km) affiche 23 120 €
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Trois indicateurs structurent la lecture du marché du travail local. Le taux d'activité agrège emploi et chômage chez les 15-64 ans, le taux d'emploi isole strictement les personnes en poste, et le taux de chômage exprime, sur les seuls actifs, la fraction en recherche (au sens INSEE, plus large que la statistique de France Travail).
Cette ventilation par sexe et par âge met en évidence des écarts récurrents. Le taux de chômage atteint typiquement ses plus hauts niveaux chez les 15-24 ans (parcours encore en formation), et tend à se résorber à mesure que l'on monte dans les tranches d'âge actives.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 72,0 % | 64,9 % | 9,9 % |
| Hommes | 71,0 % | 63,4 % | 10,7 % |
| Femmes | 73,1 % | 66,4 % | 9,2 % |
| 15-24 ans | 30,7 % | 28,6 % | 6,7 % |
| 25-54 ans | 90,8 % | 82,3 % | 9,3 % |
| 55-64 ans | 62,1 % | 54,9 % | 11,6 % |
Les postes recensés ici sont les emplois physiquement implantés dans la commune, classés selon la nomenclature INSEE des CSP. À ne pas confondre avec les CSP des habitants : une partie des emplois locaux est tenue par des actifs résidant ailleurs.
Le graphique CSP révèle le poids prépondérant des Professions intermédiaires (26,9 %) dans les emplois du territoire — un marqueur utile pour lire la sociologie productive de Coti-Chiavari.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 7 | 4,3 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 42 | 26,0 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 29 | 18,2 % |
| Professions intermédiaires | 43 | 26,9 % |
| Employés | 26 | 16,0 % |
| Ouvriers | 14 | 8,6 % |
On retrouve ici la nomenclature simplifiée en cinq grands secteurs. Selon le profil de la commune, le pôle moteur varie : agriculture dans les territoires ruraux, industrie ou construction dans les bassins productifs, services publics (administration-éducation-santé) dans les chefs-lieux.
À Coti-Chiavari, 57,1 % des postes relèvent du secteur Commerce, transports, services, qui structure le bassin d'emploi local.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 9 | 5,6 % |
| Industrie | 16 | 10,1 % |
| Construction | 24 | 15,1 % |
| Commerce, transports, services | 91 | 57,1 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 20 | 12,2 % |
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Champ retenu : population non scolarisée de 15 ans et plus, classée par diplôme maximal. Les étudiants et lycéens en cours d'études sont volontairement exclus pour ne pas biaiser la lecture. Le palier « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
La part sans diplôme atteint 13,8 % de Coti-Chiavari, donnée utile pour lire le tissu humain de la commune.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 87 | 13,8 % |
| BEPC, brevet, DNB | 46 | 7,3 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 115 | 18,3 % |
| Baccalauréat | 148 | 23,5 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 74 | 11,7 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 79 | 12,5 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 81 | 12,9 % |
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
AFR 2022-2027
Commune éligible aux aides à finalité régionale : subventions d'investissement, exonérations fiscales pour les grandes entreprises industrielles ou tertiaires qui créent de l'emploi dans des territoires en retard de développement.
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Coti-Chiavari rassemble 737 habitants dans un cadre rural à l'activité modeste mais stable. Le niveau de vie médian s'y situe au-dessus de la médiane nationale.
Environ 44,6 % des actifs occupent un emploi dans la commune, les autres rejoignant principalement Ajaccio et Grosseto-Prugna. Parmi les principaux employeurs figurent MAIRIE.
La commune est éligible à l' Aide à Finalité Régionale. Un projet a été subventionné par l'État pour 19 800 € d'aides d'investissement.
Selon Filosofi, Coti-Chiavari enregistre 25 460 € de revenu médian, niveau proche du repère national. Le repère retenu est la médiane nationale, à 23 080 € (INSEE, 2021), soit 2 380 € de moins qu'ici. À l'échelle départementale, la médiane dans le Corse-du-Sud s'élève à 23 420 €, soit environ 2 040 € de moins qu'à Coti-Chiavari.
Avec 9,9 % de chômage et 64,9 % de taux d'emploi, le marché de Coti-Chiavari s'inscrit dans la moyenne française, sur 284 personnes actives. La structure socioprofessionnelle privilégie les professions intermédiaires (26,9 % des emplois occupés).
Le tissu économique de Coti-Chiavari est porté par le commerce et les services, pour un total de 134 établissements actifs en 2023. Sur le plan sectoriel, activités scientifiques, techniques, services administratifs concentre 25,4 % des unités productives. Le rythme de création atteint 10 en 2024, en ligne avec une dynamique de création forte — stock total en +74,0 %. MAIRIE compte parmi les principaux établissements employeurs du territoire communal.
Exercice 2024: recettes de fonctionnement à 2 895 €/hab, dépenses à 2 467 €/hab, épargne brute à 429 €/hab. La capacité de désendettement ressort à 4,6 années (courte), pour 626 €/hab de dépenses d'équipement. Un projet local a bénéficié de 19 800 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
Avec 24,79 % de taxe foncière bâtie en 2024, Coti-Chiavari affiche une pression fiscale foncière relativement modérée. Comparée au département (33,09 % de médiane TFB), Coti-Chiavari présente un écart de -8,30 points — la part communale pure s'élève à 18,31 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 33,58 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 28,77 %, une surtaxe sur les résidences secondaires est appliquée.
L'économie locale s'apprécie dans le cadre régional: Coti-Chiavari est dans la géographie montagneuse de la Corse. La commune est couverte par le dispositif d'Aide à Finalité Régionale (AFR), dispositif pris en compte dans certaines politiques publiques. Côté navettes domicile-travail, 132 actifs vont travailler notamment vers Ajaccio et Grosseto-Prugna. Sur le versant social, la CAF dénombre 80 allocataires, dont 15 foyers bénéficiaires du RSA.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique de Coti-Chiavari, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale de Coti-Chiavari (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| L | Activités immobilières | 144 | 30,0 % |
| I | Hébergement et restauration | 56 | 11,7 % |
| F | Construction | 55 | 11,5 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 49 | 10,2 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 39 | 8,1 % |
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 28 | 5,8 % |
| G | Commerce de gros et de détail | 25 | 5,2 % |
| C | Industrie manufacturière | 16 | 3,3 % |
| S | Autres activités de services | 16 | 3,3 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 12 | 2,5 % |
| K | Activités financières et d'assurance | 10 | 2,1 % |
| P | Enseignement | 8 | 1,7 % |
| Q | Santé humaine et action sociale | 8 | 1,7 % |
| J | Information et communication | 6 | 1,3 % |
| H | Transports et entreposage | 4 | 0,8 % |
| O | Administration publique | 2 | 0,4 % |
| D | Production et distribution d'énergie | 1 | 0,2 % |
| E | Production/distribution d'eau, déchets | 1 | 0,2 % |
Répartition des 368 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique de Coti-Chiavari (hôtels, campings, points d'intérêt).
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| COMMUNE DE COTI CHIAVARI siège | — | 20 à 49 salariés | 84.11Z Administration publique |
| SARL U POGGIO siège | SARL | 6 à 9 salariés | 43.32A Construction |
| MC CONSTRUCTIONS siège | SARL | 6 à 9 salariés | 43.99C Construction |
| RESIDENCE AIGUE MARINE siège | SCI de construction-vente | 3 à 5 salariés | 55.20Z Hébergement et restauration |
| PERETTI XAVIER TERRASSEMENT siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 43.12A Construction |
| LA RESERVE DE SAPARELLA siège | SARL | 3 à 5 salariés | 56.10A Hébergement et restauration |
| NELSON CONSTRUCTIONS siège | SARL | 3 à 5 salariés | 43.99C Construction |
| FORZA CONSULTING siège | SARL | 3 à 5 salariés | 70.22Z Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| AVVIA TRANSPORTS ET LOGISTIQUE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 49.41A Transports et entreposage |
| ALTIERI-LECA MATHIEU ALMPL.BTP siège | Entrepreneur individuel | 1 à 2 salariés | 43.12A Construction |
| RUSTICA FARCY siège | SARL | 1 à 2 salariés | 56.10A Hébergement et restauration |
| BASE NAUTIQUE MARE E VELA siège | Association déclarée | 1 à 2 salariés | 93.12Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| LE BELVEDERE siège | SARL | 1 à 2 salariés | 55.10Z Hébergement et restauration |
| SARL FERREIRA CONSTRUC FACADE RENOV siège | SARL | 1 à 2 salariés | 41.20A Construction |
| SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE JCMF siège | SCI (société civile immobilière) | 1 à 2 salariés | 68.20B Activités immobilières |
| BATI ELEC CORSE siège | Entrepreneur individuel | 1 à 2 salariés | 43.21A Construction |
| NATALI PYROTECHNIE siège | SARL | 1 à 2 salariés | 74.90B Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| JULIEN JET ORGANISATION siège | SARL | 1 à 2 salariés | 93.29Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| LAGNONU siège | SARL | 1 à 2 salariés | 56.10A Hébergement et restauration |
| M.C.M.P. siège | SARL | 1 à 2 salariés | 73.11Z Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| MAISON DE L ARCHITECTURE siège | Association déclarée | 1 à 2 salariés | 94.99Z Autres activités de services |
| CAMPING LA VALLEE siège | SARL | 1 à 2 salariés | 55.30Z Hébergement et restauration |
| A.C.P siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 43.12A Construction |
| SASU BANDITA DESIGN siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 43.32A Construction |
| SERVICES ET DECO siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 81.30Z Activités de services administratifs et soutien |
| OYE SAPAPAYA siège | SARL | 1 à 2 salariés | 50.10Z Transports et entreposage |
| SME siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 70.10Z Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| TCHI TCHA SERVICE siège | SARL | 1 à 2 salariés | 43.99C Construction |
Les 28 plus gros employeurs de Coti-Chiavari classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 1 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local de Coti-Chiavari (taux de chômage, navettes domicile-travail).
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier de Coti-Chiavari (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
À mettre en regard du profil démographique de Coti-Chiavari (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique de Coti-Chiavari (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
Sur la période 2014–2023, le parc d'établissements affiche +74,0 %; le flux annuel de créations se situe à 10 en 2024.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2012 | — | 9 |
| 2013 | — | 11 |
| 2014 | 77 | 14 |
| 2015 | 85 | 15 |
| 2016 | 93 | 12 |
| 2017 | 86 | 9 |
| 2018 | 86 | 11 |
| 2019 | 101 | 23 |
| 2020 | 109 | 17 |
| 2021 | 126 | 14 |
| 2022 | 132 | 17 |
| 2023 | 134 | 10 |
| 2024 | — | 10 |
Le tissu économique de Coti-Chiavari comprend 134 établissements actifs, soit 18,2 pour 100 habitants (+81 % vs médiane départementale). La création d'entreprises représente 7,5 % du stock (10 créations récentes). Les deux premiers secteurs sont Activités scientifiques, techniques, services administratifs (25 %) et Commerce, transports, hébergement et restauration (25 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
| Année | Certifié bio | En conversion |
|---|---|---|
| 2018 | 0,0 ha | 1,3 ha |
| 2019 | 4,4 ha | 0,0 ha |
| 2020 | 10,3 ha | 0,0 ha |
| 2021 | 11,6 ha | 0,0 ha |
| 2022 | 10,0 ha | 17,0 ha |
| 2023 | 10,8 ha | 17,5 ha |
| 2024 | 26,6 ha | 1,1 ha |
La surface en agriculture biologique de Coti-Chiavari atteint 27,6 ha en 2024, contre 1,3 ha en 2018.
L'activité agricole biologique de Coti-Chiavari s'articule autour de 1 exploitation, pour une SAU bio de 28 hectares, dont 96 % en certification complète.
