2A

Corse-du-Sud — toutes les communes de la Corse-du-Sud

124 communes · 168 306 habitants · Corse

Portrait

Corse-du-Sud en bref

La Corse-du-Sud (2A) est le département insulaire le plus méridional de la région Corse. Avec une densité médiane de 11,7 habitants par km², soit près de quatre fois moins que la densité nationale, le territoire est très peu dense, mêlant littoral et montagne.

Ajaccio, préfecture forte de 76 320 habitants, concentre près de la moitié de la population. Porto-Vecchio et Bastelicaccia suivent, mais la majorité des 124 communes restent rurales, créant un fort contraste entre l'agglomération ajaccienne et l'intérieur.

Niveau de vie

23 320 €/an

Le revenu médian se situe au-dessus de la médiane nationale, signe d'un niveau de vie globalement confortable. En revanche, le prix médian du m² est nettement supérieur à celui de l'Hexagone, porté par le littoral : Bonifacio et Viggianello affichent des prix supérieurs à 10 000 €/m².

Emploi & démographie

+69,0 % depuis 1936

Le taux de chômage médian, inférieur de plus de 3 points à la moyenne nationale, témoigne d'un marché du travail dynamique. La population a presque doublé depuis les années 1960, avec une accélération nette depuis 2000. L'âge moyen, légèrement plus élevé que la moyenne française, indique une population vieillissante.

Spécificités locales

53,3 % fibre

L'agriculture biologique est bien représentée avec près de 15 000 hectares cultivés en bio, et deux tiers des communes comptent au moins un opérateur. La qualité de l'air est majoritairement moyenne, avec 850 mesures sur 1 240 classées dans cette catégorie. La couverture fibre médiane (53,3 %) accuse un retard important par rapport au taux national.

Perspectives

Grossa + 72,1%

Plusieurs communes affichent une croissance démographique spectaculaire, comme Grossa (+72 %) ou Serra-Di-Scopamène (+55 %). Avec un chômage bas et des revenus corrects, le département attire les actifs, mais le déficit de fibre peut freiner le télétravail. Pour choisir votre commune idéale, explorez les classements et le quiz.

Carte

© OpenStreetMap · CARTO

Tableau de bord de la Corse-du-Sud

Une vue synthétique des grands indicateurs du Corse-du-Sud, comparés à la moyenne nationale. Cliquez sur une carte pour explorer le détail.

Niveau de vie

23 320 €/an

Revenu médian ▲ +3,0%

Chômage : 7,7 % ▼ -30,6%

Immobilier

3 773 €/m²

Prix médian maison ▲ +48,8%

54 % de propriétaires

Numérique

53 %

Couverture fibre médiane

de 0 % à 85 %

Environnement

DPE médian : 135 kWh/m²

288 opérateurs bio

Villages pittoresques de la Corse-du-Sud

Communes labellisées Plus beaux villages, Petites cités de caractère, Plus beaux détours, Villes d'art et d'histoire, Villages étapes et Villages fleuris 4 fleurs.

Quelles communes pour quel projet ?

Pour le pouvoir d'achat

Les communes de la Corse-du-Sud au revenu médian le plus élevé sont Pietrosella, Villanova, Alata. Ce sont souvent des pôles d'emploi ou des communes résidentielles aisées qui se distinguent.

Voir le classement complet →

Pour s'installer dans une commune dynamique

Grossa, Serra-Di-Scopamène, Orto figurent parmi les communes de la Corse-du-Sud qui gagnent le plus d'habitants. Une croissance soutenue traduit généralement une attractivité économique et un cadre de vie recherché.

Toutes les communes en croissance →

Pour acheter à prix accessible

Casalabriva, Olivese, Zicavo affichent les prix au m² les plus abordables dans la Corse-du-Sud. Bonne piste pour un premier achat ou un investissement.

Tous les prix au m² →

Patrimoine et territoire de la Corse-du-Sud

Une plongée visuelle dans le patrimoine bâti et la géographie de la Corse-du-Sud.

Carte du département Corse-du-Sud (2A)
Découpage communal de la Corse-du-Sud

Monuments historiques

Comment choisir sa commune dans la Corse-du-Sud ?

Au-delà des moyennes, chaque commune de la Corse-du-Sud a sa propre identité : taille, ambiance, climat, services, marché immobilier, dynamisme économique. Pour affiner votre recherche, trois pistes complémentaires :

  • Le mini-quiz — 8 questions sur vos envies et nous vous proposons les communes de la Corse-du-Sud qui collent à votre profil.
  • Les classements thématiques — plus de 20 critères (revenu, prix m², fibre, sécurité, climat…) pour trier les communes de la Corse-du-Sud selon ce qui compte pour vous.
  • La fiche commune — accédez à chaque commune de la Corse-du-Sud via la liste alphabétique en bas de page ou la carte interactive (bouton à droite).

Classements de la Corse-du-Sud

Cinq angles pour comparer les 124 communes de la Corse-du-Sud selon ce qui compte vraiment.

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Les 124 communes

Liste alphabétique complète des communes de la Corse-du-Sud, avec code postal et lien vers chaque fiche détaillée.

Questions fréquentes — Corse-du-Sud

Combien de communes dans la Corse-du-Sud ?

Le département de la Corse-du-Sud (2A) compte 124 communes.

Dans quelle région se trouve la Corse-du-Sud ?

Le département de la Corse-du-Sud (2A) se situe en région Corse.

Quel est le code de la Corse-du-Sud ?

Le code du département de la Corse-du-Sud est 2A.

Quelle est la population totale de la Corse-du-Sud ?

La population totale de la Corse-du-Sud est d'environ 168 306 habitants.

Quelles sont les plus grandes villes de la Corse-du-Sud ?

Les communes les plus peuplées de la Corse-du-Sud sont : Ajaccio (76 320 hab.), Porto-Vecchio (11 198 hab.), Bastelicaccia (4 411 hab.), Propriano (3 996 hab.), Grosseto-Prugna (3 900 hab.).

Quel est le revenu médian dans la Corse-du-Sud ?

Le revenu médian dans la Corse-du-Sud est de 23 320 € par an (médiane des communes). C'est 3,0 % au-dessus de la médiane nationale (22 650 €/an).

Quel est le taux de chômage dans la Corse-du-Sud ?

Le taux de chômage médian dans la Corse-du-Sud est de 7,7 %. La médiane nationale est de 11,1 %.

Quel est le prix de l'immobilier dans la Corse-du-Sud ?

Le prix immobilier médian dans la Corse-du-Sud est de 3 773 €/m². Les prix varient de 278 à 14 160 €/m² selon les communes.

Quel est l'âge moyen dans la Corse-du-Sud ?

L'âge moyen dans la Corse-du-Sud est de 42,8 ans (médiane des communes). Les moins de 30 ans représentent 32,0 % de la population et les plus de 60 ans 28,8 %.

La Corse-du-Sud est-il bien couvert en fibre optique ?

La couverture fibre optique médiane dans la Corse-du-Sud est de 53,3 %. Certaines communes atteignent 85 % tandis que d'autres sont encore à 0 %.

Quel est le budget moyen des communes de la Corse-du-Sud ?

Les communes de la Corse-du-Sud dépensent en médiane 1 457 € par habitant en fonctionnement, avec une dette médiane de 1 479 € par habitant.

Le département de la Corse-du-Sud est-il riche ?

Oui, Corse-du-Sud affiche un revenu médian supérieur à la médiane nationale, d'environ 3,0 %. Cela reflète un niveau de vie globalement plus élevé que la moyenne française.

Où vivre dans la Corse-du-Sud ?

Parmi les communes les plus attractives de la Corse-du-Sud figurent Pietrosella, Villanova, Alata, Bastelicaccia, Eccica-Suarella (classement par revenu médian). Pour affiner selon vos critères (climat, budget, ambiance), utilisez le mini-quiz de la Corse-du-Sud.

Quelles sont les communes les moins chères de la Corse-du-Sud pour acheter ?

Les communes les plus abordables pour acheter dans la Corse-du-Sud sont notamment Casalabriva (2 458 €/m²), Olivese (2 060 €/m²), Zicavo (1 840 €/m²), Bastelica (1 772 €/m²), Santa-Maria-Figaniella (745 €/m²). Voir le classement complet des prix immobiliers.

Quelles communes attirent de nouveaux habitants dans la Corse-du-Sud ?

Les communes de la Corse-du-Sud à plus forte croissance démographique sont Grossa, Serra-Di-Scopamène, Orto, Serra-Di-Ferro, Casaglione. Ces villes gagnent des habitants chaque année, signe d'attractivité résidentielle.

Comment choisir une commune dans la Corse-du-Sud ?

Trois moyens : (1) utiliser le mini-quiz de la Corse-du-Sud qui propose les communes alignées sur vos envies en 1 minute, (2) parcourir les classements thématiques (immobilier, revenu, fibre, sécurité, etc.), ou (3) consulter la liste alphabétique des 124 communes ci-dessous.