Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 25 logements au total.
À titre de comparaison : 69,6 % de part de propriétaires à Osches, à 12 km
Les données INSEE 2022 recensent 25 logements à Courcelles-sur-Aire, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,0 % de maisons individuelles. Courcelles-sur-Aire est dans la tradition des villages lorrains, à 272 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon les données INSEE, 85,0 % des résidences principales de Courcelles-sur-Aire sont détenues par leurs occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Courcelles-sur-Aire: 40,0 % du parc est daté d'avant 1919. Sur le plan énergétique, de Courcelles-sur-Aire, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 177 kWh/m²/an. Sur le parc diagnostiqué, 33,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 50,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +4,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages lorrains. Le cadre géographique à 272 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 25 logements dont 20 résidences principales, 3 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 25 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 40 %.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 24 | 24 | 25 |
| Rés. principales | 19 | 21 | 20 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 3 |
| Vacants | 0 | 0 | 2 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,0 % de propriétaires, 10,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (15 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 45 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 21 logements, le total atteint 25 en 2022 (+19 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (67 %), 67 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 67 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 177 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 177 (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (195 kWh/m²/an); côté appartements, ? (141).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Courcelles-sur-Aire (prix au m², ventes DVF, tendance).