01 Le parc de logements
Le parc comprend 26 logements dont 20 résidences principales, 0 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 20 | 76,9 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 6 | 23,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 23 % de logements inoccupés sur un total de 26.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 2 | 9,5 % |
| 1919-1945 | 5 | 23,8 % |
| 1946-1970 | 4 | 19,0 % |
| 1971-1990 | 5 | 23,8 % |
| 1991-2005 | 4 | 19,0 % |
| 2006-2019 | 1 | 4,8 % |
La période 1919-1945 concentre 25 % du parc, tandis que 10 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 0 | 0,0 % |
| 4 pièces | 7 | 35,0 % |
| 5 pièces ou plus | 13 | 65,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 27 | 27 | 26 |
| Rés. principales | 27 | 24 | 20 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 0 | 3 | 6 |
À Osches (15 km, 60 hab.), la part de propriétaires s'élève à 69,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 13 | 65,0 % |
| Locataires (privé) | 4 | 20,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 15,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 66,7 % de propriétaires occupants, 19,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 5,0 % |
| Fioul | 6 | 30,0 % |
| Électricité | 2 | 10,0 % |
| Gaz bouteille | 2 | 10,0 % |
| Autre (bois…) | 9 | 45,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 10 % en électricité, 30 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 14 |
| Total ménages | 20 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 4 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 15,0 % |
| 1 voiture | 8 | 40,0 % |
| 2 voitures ou plus | 8 | 40,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 15 % sans, 40 % à une voiture, 40 % multi-motorisés. Par ailleurs, 80,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 25 | 22 | 1 | 2 |
| 1975 | 25 | 21 | 2 | 2 |
| 1982 | 28 | 22 | 2 | 4 |
| 1990 | 25 | 22 | 1 | 2 |
| 1999 | 27 | 24 | 0 | 3 |
| 2006 | 25 | 23 | 0 | 2 |
| 2011 | 27 | 27 | 0 | 0 |
| 2016 | 27 | 24 | 0 | 3 |
| 2022 | 26 | 20 | 0 | 6 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 25 à 26, soit +4 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 25,0 % |
| Classe D | 2 | 50,0 % |
| Classe E | 1 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 4 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en D, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 25,0 % |
| Classe B | 3 | 75,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 75 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 250 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 170 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 250 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 170 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 1 | 1 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 211 kWh/m²/an côté maisons, ? à 208 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Érize-la-Petite (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Érize-la-Petite compte 26 logements, dont 6 sont vacants (23,1 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 88,5 % de maisons individuelles (23 unités). Érize-la-Petite se situe dans un environnement au cœur du tissu villageois lorrain, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 282 m.
Le parc penche vers la propriété occupante (66,7 %), le locatif étant minoritaire (19,0 %).
Entre héritage et modernité: 10,0 % de logements d'avant 1919 et 5,0 % postérieurs à 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 210 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Au plan énergétique résidentiel, 45,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Érize-la-Petite a diminué (-3,7 %). 40,0 % des ménages d'Érize-la-Petite disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Érize-la-Petite est au cœur du tissu villageois lorrain. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 282 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.