Parc ancien et patrimonial (55 % de logements construits avant 1919), 63 logements au total.
À 7 km, Montreuil-sur-Blaise (129 hab.) enregistre 63,6 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 63 logements de Courcelles-sur-Blaise, dont 69,8 % en résidence principale, 19,0 % en secondaire, 11,1 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (63 unités). Ce contexte résidentiel — Courcelles-sur-Blaise est une commune de Champagne-Ardenne historique, dans les collines, à une altitude moyenne de 215 m — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Courcelles-sur-Blaise (91,3 % de propriétaires).
Le bâti d'avant 1919 représente 54,5 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 346 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 45,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 43,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,6 %). Profil fortement motorisé: 43,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Courcelles-sur-Blaise est une commune de Champagne-Ardenne historique. Côté topographie, Courcelles-sur-Blaise se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 215 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 63 logements dont 44 résidences principales, 12 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 70 % d'habitat permanent, 19 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 63.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 55 %, devant les constructions récentes (2 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 66 | 64 | 63 |
| Rés. principales | 50 | 47 | 44 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 12 |
| Vacants | 11 | 12 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 91,3 % de propriétaires occupants, 8,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (14 %) et le fioul (41 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 20 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 64 logements en 1968, 63 en 2022 (-2 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 20 | 18 | 17 | 17 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 11 diagnostics: la majorité se situe en classe G (36 %), avec 9 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (36 %), et 73 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 230 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 330 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Courcelles-sur-Blaise (prix au m², ventes DVF, tendance).