01 Le parc de logements
Le parc comprend 48 logements dont 35 résidences principales, 3 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 35 | 72,9 % |
| Résidences secondaires | 3 | 6,3 % |
| Logements vacants | 9 | 18,8 % |
Sur les 48 logements recensés, 73 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 19 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 45,7 % |
| 1919-1945 | 8 | 22,9 % |
| 1946-1970 | 3 | 8,6 % |
| 1971-1990 | 4 | 11,4 % |
| 1991-2005 | 3 | 8,6 % |
| 2006-2019 | 1 | 2,9 % |
Structure du bâti par époque: 46 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (46 %), 3 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 11,4 % |
| 4 pièces | 4 | 11,4 % |
| 5 pièces ou plus | 27 | 77,1 % |
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 77 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 58 | 53 | 48 |
| Rés. principales | 47 | 43 | 35 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 3 |
| Vacants | 6 | 6 | 9 |
À 8 km, Domblain (86 hab.) enregistre 81,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 29 | 82,9 % |
| Locataires (privé) | 6 | 17,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 82,9 % de propriétaires, 17,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 22,9 % |
| Électricité | 3 | 8,6 % |
| Autre (bois…) | 24 | 68,6 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 69 %. L'électricité pèse 9 %, le fioul 23 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 1 |
| 10 ans ou plus | 31 |
| Total ménages | 35 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 12 |
| Suroccupation modérée | 6 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 8,6 % |
| 1 voiture | 16 | 45,7 % |
| 2 voitures ou plus | 16 | 45,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés. Par ailleurs, 74,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 56 | 43 | 5 | 8 |
| 1975 | 57 | 43 | 6 | 8 |
| 1982 | 54 | 42 | 9 | 3 |
| 1990 | 57 | 37 | 8 | 12 |
| 1999 | 53 | 40 | 10 | 3 |
| 2006 | 55 | 46 | 8 | 1 |
| 2011 | 58 | 47 | 5 | 6 |
| 2016 | 53 | 43 | 4 | 6 |
| 2022 | 48 | 35 | 3 | 9 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 56 logements, le total atteint 48 en 2022 (-14 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 15 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 5 | 55,6 % |
| Classe E | 2 | 22,2 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 22,2 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (56 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 11,1 % |
| Classe C | 2 | 22,2 % |
| Classe D | 4 | 44,4 % |
| Classe E | 2 | 22,2 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 44 %, 33 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 288 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 272 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 272 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 288 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Baudrecourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Près d'18,8 % des logements de Baudrecourt sont inoccupés au recensement 2022. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (48 unités). Ce contexte résidentiel — Baudrecourt est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, dans les collines, à une altitude moyenne de 253 m — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Baudrecourt — 17,1 % seulement contre 82,9 % de propriétaires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 45,7 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 286 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 22,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 68,6 % des résidences principales.
Baudrecourt voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-9,4 %). 45,7 % des ménages de Baudrecourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Baudrecourt est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. Baudrecourt est dans les collines, à une altitude moyenne de 253 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.