Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 40 logements au total.
À 4 km, Monnes (90 hab.) enregistre 67,4 % de part de propriétaires
Le parc de Courchamps présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 12,5 % en 2022. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Côté cadre local, Courchamps est une commune des plaines flamandes, perchée à 156 m d'altitude, dans un relief de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 97,0 % de propriétaires contre 3,0 % de locataires.
Selon l'INSEE, 36,4 % des logements de Courchamps ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 277 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 38,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 39,4 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Courchamps reste stable (0,0 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 12,1 % de ménages sans voiture, 36,4 % à au moins deux voitures.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune des plaines flamandes — un ancrage qui colore le parc. Courchamps est perchée à 156 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 40 logements dont 33 résidences principales, 2 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 40.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 36 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (36 %), 3 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 37 | 40 | 40 |
| Rés. principales | 33 | 37 | 33 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 2 |
| Vacants | 0 | 1 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 97,0 % appartiennent à leurs occupants, 3,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 39 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 27 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 12 % sans, 52 % à une voiture, 36 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 24 logements en 1968, 40 en 2022 (+67 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 13 diagnostics: la majorité se situe en classe E (38 %), avec 23 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (15 %), 46 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 292 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 222 (1975-1988).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Courchamps (prix au m², ventes DVF, tendance).