01 Le parc de logements
Le parc comprend 51 logements dont 43 résidences principales, 6 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 43 | 84,3 % |
| Résidences secondaires | 6 | 11,8 % |
| Logements vacants | 2 | 3,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 51 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 53,5 % |
| 1919-1945 | 7 | 16,3 % |
| 1946-1970 | 7 | 16,3 % |
| 1971-1990 | 3 | 7,0 % |
| 1991-2005 | 1 | 2,3 % |
| 2006-2019 | 2 | 4,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 53 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 7 | 16,3 % |
| 3 pièces | 5 | 11,6 % |
| 4 pièces | 7 | 16,3 % |
| 5 pièces ou plus | 24 | 55,8 % |
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 16 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 49 | 51 | 51 |
| Rés. principales | 45 | 45 | 43 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 6 |
| Vacants | 1 | 2 | 2 |
52,2 % de part de propriétaires à Cerseuil, commune de population comparable à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 34 | 79,1 % |
| Locataires (privé) | 9 | 20,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 79,1 % appartiennent à leurs occupants, 20,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 23,3 % |
| Électricité | 12 | 27,9 % |
| Gaz bouteille | 3 | 7,0 % |
| Autre (bois…) | 18 | 41,9 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 42 %. électricité pèse 28 %, fioul 23 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 21 |
| Total ménages | 43 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 19 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 7,0 % |
| 1 voiture | 12 | 27,9 % |
| 2 voitures ou plus | 28 | 65,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 28 % mono-motorisés, 65 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 53 | 38 | 9 | 6 |
| 1975 | 49 | 36 | 11 | 2 |
| 1982 | 54 | 34 | 13 | 7 |
| 1990 | 51 | 32 | 12 | 7 |
| 1999 | 49 | 35 | 10 | 4 |
| 2006 | 51 | 43 | 8 | 0 |
| 2011 | 49 | 45 | 3 | 1 |
| 2016 | 51 | 45 | 3 | 2 |
| 2022 | 51 | 43 | 6 | 2 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 53 à 51, soit -4 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 10,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 20,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 20,0 % |
| Classe F | 4 | 40,0 % |
| Classe G | 1 | 10,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (40 %), 30 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 20,0 % |
| Classe B | 2 | 20,0 % |
| Classe C | 3 | 30,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 10,0 % |
| Classe F | 2 | 20,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (30 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 312 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 240 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 216 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 312 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 216 kWh/m²/an (1975-1988).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cuiry-Housse (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Cuiry-Housse cumule 51 logements au millésime 2022: 84,3 % en résidence principale, 11,8 % en secondaire, 3,9 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,0 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Cuiry-Housse est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 132 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Cuiry-Housse, avec 79,1 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Cuiry-Housse est notablement ancien: 53,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Cuiry-Housse consomme plus que la moyenne: F dominante, 288 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 50,0 % sont des passoires thermiques (F+G). 41,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 65,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Cuiry-Housse est une commune nordiste, entre plaines et littoral — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 132 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.