01 Le parc de logements
Le parc comprend 38 logements dont 22 résidences principales, 9 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 22 | 57,9 % |
| Résidences secondaires | 9 | 23,7 % |
| Logements vacants | 7 | 18,4 % |
Sur les 38 logements recensés, 58 % sont occupés à l'année, 24 % servent de résidence secondaire et 18 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 2 | 9,1 % |
| 1919-1945 | 10 | 45,5 % |
| 1946-1970 | 2 | 9,1 % |
| 1971-1990 | 1 | 4,5 % |
| 1991-2005 | 1 | 4,5 % |
| 2006-2019 | 6 | 27,3 % |
La période 1919-1945 concentre 45 % du parc, tandis que 9 % datent d'avant 1919 et 27 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 0 | 0,0 % |
| 4 pièces | 6 | 27,3 % |
| 5 pièces ou plus | 16 | 72,7 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 73 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 37 | 38 | 38 |
| Rés. principales | 27 | 25 | 22 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 9 |
| Vacants | 3 | 6 | 7 |
À 4 km, Cunel (23 hab.) enregistre 36,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 20 | 90,9 % |
| Locataires (privé) | 1 | 4,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 4,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 90,9 %, locataires 4,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 40,9 % |
| Électricité | 1 | 4,5 % |
| Gaz bouteille | 1 | 4,5 % |
| Autre (bois…) | 11 | 50,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 5 % en électricité, 41 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 15 |
| Total ménages | 22 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 18,2 % |
| 1 voiture | 8 | 36,4 % |
| 2 voitures ou plus | 10 | 45,5 % |
Motorisation des ménages: 18 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 68,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 41 | 25 | 1 | 15 |
| 1975 | 32 | 22 | 3 | 7 |
| 1982 | 38 | 26 | 3 | 9 |
| 1990 | 32 | 25 | 6 | 1 |
| 1999 | 33 | 26 | 3 | 4 |
| 2006 | 33 | 20 | 6 | 7 |
| 2011 | 37 | 27 | 7 | 3 |
| 2016 | 38 | 25 | 6 | 6 |
| 2022 | 38 | 22 | 9 | 7 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 41 logements à l'origine, 38 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 100,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 100 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 100,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: E concentre 100 % des diagnostics et 0 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 298 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 298 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 298 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cierges-sous-Montfaucon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Près d'18,4 % des logements de Cierges-sous-Montfaucon sont inoccupés au recensement 2022. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. L'environnement communal: au cœur du tissu villageois lorrain, à 236 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 90,9 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 27,3 % du parc de Cierges-sous-Montfaucon remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 298 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Au plan énergétique résidentiel, 50,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Cierges-sous-Montfaucon varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Cierges-sous-Montfaucon: 45,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du tissu villageois lorrain dans lequel s'inscrit Cierges-sous-Montfaucon. Le décor géographique — à 236 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.