01 Le parc de logements
Le parc comprend 45 logements dont 28 résidences principales, 6 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 28 | 62,2 % |
| Résidences secondaires | 6 | 13,3 % |
| Logements vacants | 11 | 24,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 62 % de résidences principales, 13 % de secondaires et 24 % de vacants pour un total de 45 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 2 | 7,1 % |
| 1919-1945 | 21 | 75,0 % |
| 1946-1970 | 2 | 7,1 % |
| 1971-1990 | 1 | 3,6 % |
| 1991-2005 | 1 | 3,6 % |
| 2006-2019 | 1 | 3,6 % |
La période 1919-1945 concentre 75 % du parc, tandis que 7 % datent d'avant 1919 et 4 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 7,1 % |
| 3 pièces | 2 | 7,1 % |
| 4 pièces | 2 | 7,1 % |
| 5 pièces ou plus | 22 | 78,6 % |
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 79 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 40 | 44 | 45 |
| Rés. principales | 26 | 28 | 28 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 6 |
| Vacants | 9 | 11 | 11 |
En comparaison, Septsarges (à 3 km) enregistre 52,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 24 | 85,7 % |
| Locataires (privé) | 4 | 14,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 85,7 % de propriétaires occupants, 14,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 17,9 % |
| Gaz bouteille | 1 | 3,6 % |
| Autre (bois…) | 22 | 78,6 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 79 % des résidences principales, devant l'électricité (0 %) et le fioul (18 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 20 |
| Total ménages | 28 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 6 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 16 | 57,1 % |
| 2 voitures ou plus | 12 | 42,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 57 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés. Par ailleurs, 100,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 40 | 37 | 0 | 3 |
| 1975 | 40 | 32 | 0 | 8 |
| 1982 | 43 | 32 | 2 | 9 |
| 1990 | 43 | 29 | 8 | 6 |
| 1999 | 41 | 26 | 4 | 11 |
| 2006 | 42 | 28 | 6 | 8 |
| 2011 | 40 | 26 | 5 | 9 |
| 2016 | 44 | 28 | 5 | 11 |
| 2022 | 45 | 28 | 6 | 11 |
Trajectoire de long terme: 40 logements en 1968, 45 en 2022 (+13 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 11,1 % |
| Classe E | 3 | 33,3 % |
| Classe F | 3 | 33,3 % |
| Classe G | 2 | 22,2 % |
La classe E domine avec 33 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 11,1 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 33,3 % |
| Classe F | 3 | 33,3 % |
| Classe G | 2 | 22,2 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe E dominante (33 %), 11 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 289 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 289 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 289 (avant 1948).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 2 | 1 |
| Classe F | 1 | 2 |
| Classe G | 2 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (275 kWh/m²/an); côté appartements, ? (318).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nantillois (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
24,4 % du parc de Nantillois est vacant (11 logements sur 45), un niveau qui mérite d'être souligné. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 88,9 % de maisons. Pour mémoire, Nantillois est caractéristique des communes de Lorraine, à 248 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 85,7 % de propriétaires occupants.
Le parc mêle bâti ancien (7,1 % avant 1919) et constructions récentes (3,6 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 289 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 55,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (78,6 % des résidences principales).
Le nombre de logements de Nantillois varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Nantillois: 42,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes de Lorraine. Topographie et environnement: à 248 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.