01 Le parc de logements
Le parc comprend 142 logements dont 122 résidences principales, 10 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 122 | 85,9 % |
| Résidences secondaires | 10 | 7,0 % |
| Logements vacants | 10 | 7,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 142 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 34 | 27,9 % |
| 1919-1945 | 11 | 9,0 % |
| 1946-1970 | 12 | 9,8 % |
| 1971-1990 | 55 | 45,1 % |
| 1991-2005 | 4 | 3,3 % |
| 2006-2019 | 6 | 4,9 % |
Structure du bâti par époque: 28 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (45 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,6 % |
| 3 pièces | 9 | 7,4 % |
| 4 pièces | 30 | 24,6 % |
| 5 pièces ou plus | 81 | 66,4 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 66 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 129 | 128 | 142 |
| Rés. principales | 113 | 111 | 122 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 10 |
| Vacants | 8 | 10 | 10 |
63,6 % de part de propriétaires à Coyolles, commune de population comparable à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 100 | 82,0 % |
| Locataires (privé) | 18 | 14,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 3,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,8 % de propriétaires face à 14,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,8 % |
| Fioul | 36 | 29,5 % |
| Électricité | 36 | 29,5 % |
| Gaz bouteille | 18 | 14,8 % |
| Autre (bois…) | 31 | 25,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (30 %), 30 % d'électricité et 30 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 83 |
| Total ménages | 122 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 36 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 1,6 % |
| 1 voiture | 31 | 25,4 % |
| 2 voitures ou plus | 89 | 73,0 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 25 % en ont une et 73 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 92,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 77 | 58 | 12 | 7 |
| 1975 | 83 | 62 | 19 | 2 |
| 1982 | 101 | 76 | 22 | 3 |
| 1990 | 116 | 94 | 17 | 5 |
| 1999 | 124 | 111 | 10 | 3 |
| 2006 | 127 | 110 | 11 | 6 |
| 2011 | 129 | 113 | 8 | 8 |
| 2016 | 128 | 111 | 7 | 10 |
| 2022 | 142 | 122 | 10 | 10 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 77 logements, le total atteint 142 en 2022 (+84 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 10 | 41,7 % |
| Classe D | 7 | 29,2 % |
| Classe E | 5 | 20,8 % |
| Classe F | 1 | 4,2 % |
| Classe G | 1 | 4,2 % |
Le graphique décompose les 24 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en C, 42 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 25,0 % |
| Classe B | 6 | 25,0 % |
| Classe C | 3 | 12,5 % |
| Classe D | 5 | 20,8 % |
| Classe E | 3 | 12,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 4,2 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 25 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 198 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 268 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 146 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 138 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 268 kWh/m²/an, contre 138 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 130 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 4 | 6 |
| Classe D | 7 | 0 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (221 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (124).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cuvergnon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 142 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (85,9 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,6 %). Ce contexte résidentiel — Cuvergnon est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (131 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 81,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
27,9 % des logements de Cuvergnon datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 197 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le fioul (29,5 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+10,9 %). Profil fortement motorisé: 73,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cuvergnon est dans la tradition communale des Hauts-de-France, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (131 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 122 résidences principales de Cuvergnon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.