Parc à forte empreinte de résidence secondaire (36 % du parc) avec 118 logements au total.
La part de propriétaires atteint 47,7 % à Bellavilliers, commune de 142 hab. à 12 km
Selon le recensement 2022, 36,4 % du parc de Dame-Marie sont des résidences secondaires (43 unités sur 118). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,2 %). Le cadre local de Dame-Marie est dans la tradition des villages normands, perchée à 160 m d'altitude, dans un relief de collines.
Rares sont les locataires à Dame-Marie — 9,1 % seulement contre 89,6 % de propriétaires.
Selon l'INSEE, 73,6 % des logements de Dame-Marie ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Dame-Marie présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 350 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 60,9 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (33,8 % des résidences principales).
Repli du parc résidentiel de Dame-Marie entre 2016 et 2022 (-3,3 %). 61,1 % des ménages de Dame-Marie disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Dame-Marie est dans la tradition des villages normands. Le contexte naturel (perchée à 160 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 118 logements dont 72 résidences principales, 43 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 61 % d'habitat permanent, 36 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 118.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 74 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 46 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 118 | 122 | 118 |
| Rés. principales | 78 | 77 | 72 |
| Rés. secondaires | 30 | 35 | 43 |
| Vacants | 10 | 10 | 3 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 89,6 % de propriétaires, 9,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 34 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 30 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 36 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 91 logements en 1968, 118 en 2022 (+30 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 43 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe G ressort en tête (30 %), et 26 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 420 kWh/m²/an, contre 187 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 234 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dame-Marie (prix au m², ventes DVF, tendance).