01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 372 logements dont 885 résidences principales, 392 résidences secondaires et 95 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 885 | 64,5 % |
| Résidences secondaires | 392 | 28,6 % |
| Logements vacants | 95 | 6,9 % |
Le graphique détaille la structure des 1 372 logements: 65 % sont habités en permanence, 29 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 367 | 41,8 % |
| 1919-1945 | 70 | 8,0 % |
| 1946-1970 | 84 | 9,6 % |
| 1971-1990 | 186 | 21,2 % |
| 1991-2005 | 87 | 9,9 % |
| 2006-2020 | 83 | 9,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 42 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 42 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 6 | 0,7 % |
| 2 pièces | 42 | 4,8 % |
| 3 pièces | 140 | 15,8 % |
| 4 pièces | 224 | 25,3 % |
| 5 pièces ou plus | 472 | 53,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 359 | 1 367 | 1 372 |
| Rés. principales | 913 | 890 | 885 |
| Rés. secondaires | 346 | 356 | 392 |
| Vacants | 100 | 121 | 95 |
À 15 km, Arcisses (2 197 hab.) enregistre 79,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 697 | 78,8 % |
| Locataires (privé) | 113 | 12,8 % |
| Locataires HLM | 56 | 6,3 % |
| Logés gratuitement | 19 | 2,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 78,8 % de propriétaires occupants, 19,1 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 6 | 0,7 % |
| Fioul | 171 | 19,3 % |
| Électricité | 313 | 35,4 % |
| Gaz bouteille | 69 | 7,8 % |
| Autre (bois…) | 326 | 36,8 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 37 % des résidences principales, devant électricité (35 %) et fioul (19 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 53 |
| 2 à 4 ans | 129 |
| 5 à 9 ans | 135 |
| 10 ans ou plus | 568 |
| Total ménages | 885 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 60 |
| Sous-occupation modérée | 170 |
| Sous-occupation accentuée | 286 |
| Sous-occupation très accentuée | 351 |
| Suroccupation modérée | 26 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 42 | 4,7 % |
| 1 voiture | 393 | 44,4 % |
| 2 voitures ou plus | 450 | 50,8 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 77,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 959 | 722 | 152 | 85 |
| 1975 | 996 | 672 | 227 | 97 |
| 1982 | 1 095 | 706 | 266 | 123 |
| 1990 | 1 158 | 728 | 330 | 100 |
| 1999 | 1 213 | 794 | 341 | 78 |
| 2007 | 1 288 | 875 | 342 | 71 |
| 2012 | 1 359 | 913 | 346 | 100 |
| 2017 | 1 367 | 890 | 356 | 121 |
| 2023 | 1 372 | 885 | 392 | 95 |
Sur la période 1968-2023, le nombre de logements évolue de 959 à 1 372, soit +43 %.
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 116 | 123 | 115 | 119 | 106 | 97 | 125 |
| Dont vacants > 2 ans | 65 | 71 | 60 | 59 | 55 | 67 | 62 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,3 % |
| Classe B | 20 | 5,5 % |
| Classe C | 57 | 15,6 % |
| Classe D | 76 | 20,8 % |
| Classe E | 86 | 23,6 % |
| Classe F | 62 | 17,0 % |
| Classe G | 63 | 17,3 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 24 % des logements et 21 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 47 | 12,9 % |
| Classe B | 122 | 33,4 % |
| Classe C | 90 | 24,7 % |
| Classe D | 17 | 4,7 % |
| Classe E | 37 | 10,1 % |
| Classe F | 31 | 8,5 % |
| Classe G | 21 | 5,8 % |
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 327 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 322 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 193 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 223 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 163 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 129 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 327 kWh/m²/an, contre 129 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 198 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 20 | 0 |
| Classe C | 47 | 10 |
| Classe D | 69 | 7 |
| Classe E | 73 | 13 |
| Classe F | 56 | 6 |
| Classe G | 58 | 5 |
Performance comparée: maisons classées E (279), appartements classés E (263), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 13 |
| T3 | 40 |
| T4 | 25 |
| T5+ | 5 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Perche en Nocé (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Perche en Nocé présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 28,6 % de résidences secondaires, soit 392 logements sur 1 372 au total. La maison individuelle domine très largement, avec 97,2 % du parc. La commune est au cœur du bocage normand.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 78,8 % de propriétaires occupants. Le logement social occupe une place de 6,3 % dans le parc de résidences principales.
41,9 % des logements de Perche en Nocé datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 277 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 34,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 36,8 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2017 et 2023, le parc de Perche en Nocé reste stable (+0,4 %). Profil fortement motorisé: 50,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du bocage normand — un ancrage qui colore le parc.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2023 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Faut-il investir à Perche en Nocé en 2026 ?
Correction marquée sur le marché à Perche en Nocé : -5,4 % en un an, dans un contexte de seulement 33 transactions annuelles.
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 4,6 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 5,1 %
- ✓ Correction des prix récente
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Orne
Analyse du marché immobilier à Perche en Nocé
Le marché reste à portée des revenus locaux : 4,6 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 5,1 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
Investir à Perche en Nocé : opportunités et risques
Simuler un investissement immobilier à Perche en Nocé
Estimation sur un maison type de 100 m², au prix médian local.
Estimez votre mensualité en ajustant les paramètres. Prix pré-rempli avec le prix médian de Perche en Nocé.
Simulation indicative hors assurance et frais de notaire. Consultez un professionnel pour une étude personnalisée.
Êtes-vous prêt à investir à Perche en Nocé ?
5 questions rapides pour évaluer votre niveau de préparation et identifier ce qui mérite encore d'être travaillé avant de vous lancer.
Avez-vous identifié votre objectif principal ?
Connaissez-vous votre capacité d'emprunt ?
Avez-vous étudié le marché local ?
Connaissez-vous la fiscalité applicable ?
Êtes-vous prêt à gérer ou déléguer la location ?
Données du marché immobilier à Perche en Nocé
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Perche en Nocé s'établit à 1 500 €, sur la base de 33 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
34,2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques) — enjeu rénovation majeur avant la loi Climat 2025/2028.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 43,7 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Perche en Nocé Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Perche en Nocé
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, 1 500 €/m² de prix médian pour 33 transactions; l'évolution depuis 2021 ressort à +7,0 %.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 100 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 33 | 33 |
| Prix médian/m² | 1 500 € | 1 500 € |
| Prix moyen/m² | 1 661 € | |
| Surface médiane | – | 100 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 47 | 1 402 € |
| 2022 | 46 | 1 592 € |
| 2023 | 32 | 1 493 € |
| 2024 | 30 | 1 586 € |
| 2025 | 33 | 1 500 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Sur 13 périodes, 40 logements ont été autorisés et 20 effectivement commencés, soit un taux de démarrage de 50 %.
Vacance longue durée à Perche en Nocé
Logements vacants du parc privé, au 1er janvier 2025 — LOVAC (Ministère de la Transition écologique, traitement Cerema).
Construction neuve à Perche en Nocé (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 12 logements autorisés à à Perche en Nocé, dont 2 en 2025 (+71 % vs les 5 années précédentes).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Perche en Nocé
Loyer d'annonce mensuel au m², charges comprises, estimé par la Carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), avec son intervalle de prédiction à 95 %. Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour les appartements, l'indicateur est estimé sur un groupe de communes voisines, faute d'annonces suffisantes dans la commune.
Pour les maisons, l'indicateur est estimé sur un groupe de communes voisines, faute d'annonces suffisantes dans la commune.
Charge fiscale réelle à Perche en Nocé
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (43,66 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,6 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Perche en Nocé
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 365 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Perche en Nocé: la classe E domine, 34,2 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Perche en Nocé
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Perche en Nocé : cadre de vie et logement
Village rural de 1 956 habitants sur 86,63 km² (23 hab/km²), Perche en Nocé offre un cadre préservé.
Le territoire abrite 10 monuments historiques protégés, 10 appellations d'origine rattachées au terroir local et 77 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Perche en Nocé
Perche en Nocé et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Perche en Nocé
Composition du parc immobilier à Perche en Nocé
1 372 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Dominante maisons individuelles: 97,5 % du parc à Perche en Nocé, 2,5 % en collectif.
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc à Perche en Nocé
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 876 logements).
- Avant 1919 41,9 % 367 logts
- 1919-1945 8,0 % 70 logts
- 1946-1970 9,6 % 84 logts
- 1971-1990 21,2 % 186 logts
- 1991-2005 9,9 % 87 logts
- 2006-2020 9,5 % 83 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Perche en Nocé
77 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Perche en Nocé
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Perche en Nocé
Pour une maison de 100 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
150 000 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
Investir à Perche en Nocé : passer à l'action
Découvrez la valeur réelle d'un bien à Perche en Nocé grâce aux dernières transactions et à l'analyse fine du marché local.
- Analyse basée sur les ventes réelles (DVF) à Perche en Nocé
- Évolution des prix et dynamique du marché local
- Mise en relation avec un professionnel qui connaît votre secteur
Prenez une décision éclairée sur votre projet immobilier à Perche en Nocé
Analyse fondée sur les transactions réelles et les données du marché local.
Votre demande a bien été envoyée
Un professionnel de votre secteur va prendre contact avec vous prochainement. Aucun engagement de votre part.
Une erreur est survenue. Merci de réessayer dans un instant.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Perche en Nocé
Quel est le prix de l'immobilier à Perche en Nocé ?
Le prix médian au m² à Perche en Nocé est de 1 500 € (données DVF, 33 transactions). Pour une maison de 100 m² (surface médiane locale), compter environ 150 000 €.
Comment Perche en Nocé se situe-t-elle dans le Orne ?
Perche en Nocé se situe dans la moyenne départementale du Orne.
Quel rendement locatif espérer à Perche en Nocé ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Perche en Nocé est de 5,1 % (loyer de 6,4 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Le parc immobilier de Perche en Nocé est-il énergétiquement dégradé ?
34,2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante E). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Perche en Nocé.
Communes limitrophes de Perche en Nocé
Perche en Nocé est entourée de 12 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Côté prix, Perche en Nocé est une commune accessible — 1 500 €/m² en médiane, +8,0 % par rapport à la médiane de l'Orne (1 389 €/m²).
Sur 2021-2025, le prix médian de Perche en Nocé progresse de +7,0 %, une trajectoire haussière modérée. Sur l'ensemble de la période, 188 transactions sont recensées par les données DVF. Sur la dernière année, le prix médian recule de 5,4 % — un retournement à surveiller.
Les ventes enregistrées portent quasi exclusivement sur des maisons — prix médian 1 500 €/m² pour une surface médiane de 100 m². Rapporté au revenu médian de Perche en Nocé, un logement de 100 m² (150 000 €) représente 5,9 années de ressources brutes.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 11,8 € (appartements) et 6,4 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Le rendement locatif brut théorique (loyer annuel / prix) s'établit autour de 5,1 %, un niveau intermédiaire. Le parc de Perche en Nocé compte 28,6 % de résidences secondaires, témoignant d'une attractivité résidentielle non permanente appréciable.
Les flux SITADEL font apparaître une production neuve modeste (12 logements autorisés entre 2021 et 2025).
La lecture des prix gagne à être mise en regard du territoire — Perche en Nocé est au cœur du bocage normand.
Synthèse construite à partir de sources publiques: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES).