Parc ancien et patrimonial (56 % de logements construits avant 1919), 175 logements au total.
Louesme, commune de taille similaire à 10 km, affiche 62,2 % de part de propriétaires
Le parc de Dancevoir se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 51 logements sur 175 (29,1 %), contre 102 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,1 % de maisons individuelles. L'environnement communal: au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 298 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 77,6 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Dancevoir: 55,9 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Dancevoir consomme plus que la moyenne: D dominante, 286 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 31,8 % sont des passoires thermiques (F+G). 52,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel de Dancevoir entre 2016 et 2022 (+1,2 %). La multi-motorisation est la norme à Dancevoir: 43,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 298 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (102 résidences principales de Dancevoir) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 175 logements dont 102 résidences principales, 51 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 58 % de résidences principales, 29 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 175 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 56 %, devant les constructions récentes (3 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 66 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 167 | 173 | 175 |
| Rés. principales | 112 | 101 | 102 |
| Rés. secondaires | 46 | 49 | 51 |
| Vacants | 9 | 23 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 77,6 % de propriétaires occupants, 20,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 53 %. L'électricité pèse 10 %, le fioul 35 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 49 % à une voiture et 43 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 150 logements à l'origine, 175 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 26 | 28 | 28 | 27 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 22 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 358 kWh/m²/an, contre 358 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dancevoir (prix au m², ventes DVF, tendance).