Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 95 logements au total.
58,5 % de part de propriétaires à La Chaume, commune de population comparable à 14 km
Le parc de Coupray totalise 95 logements: l'habitat principal (75,8 %) y coexiste avec la résidence secondaire (12,6 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,8 % de maisons individuelles (91 unités). L'environnement communal: une commune de Champagne-Ardenne historique, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 290 m.
La structure d'occupation de Coupray est caractéristique des communes de propriétaires (75,0 %). Le parc social représente 8,3 % des résidences principales.
Le parc de Coupray porte la trace d'une construction ancienne: 32,4 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe C dominante et 280 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 33,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (57,7 % des résidences principales).
Le parc de Coupray s'est étoffé de +8,0 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 58,3 % des ménages de Coupray disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Coupray est une commune de Champagne-Ardenne historique. Le parc résidentiel de Coupray s'inscrit dans un territoire en contexte de collines, à une altitude moyenne de 290 m.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 95 logements dont 72 résidences principales, 12 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 95 logements: 76 % sont habités en permanence, 13 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 32 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (32 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 86 | 88 | 95 |
| Rés. principales | 71 | 70 | 72 |
| Rés. secondaires | 9 | 11 | 12 |
| Vacants | 6 | 7 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 75,0 % de propriétaires, 25,0 % de locataires, dont 8 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 58 % des résidences principales, devant l'électricité (8 %) et le fioul (34 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 36 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 81 à 95, soit +17 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 18 | 14 | 16 | 16 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 27 % des logements et 27 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (40 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 397 kWh/m²/an, contre 184 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 213 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0