Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 66 logements recensés.
Pour référence, Feuguerolles (14 km) affiche 71,9 % de part de propriétaires
66 logements sont recensés à Dardez, avec une très forte prédominance des résidences principales (87,9 %). Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Dardez est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, dans la plaine, à une altitude de 120 m.
L'accession à la propriété est la norme à Dardez, avec 84,5 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc de Dardez mêle deux époques — 7,0 % avant 1919, 3,5 % après 2006. Côté DPE, de Dardez, le parc fait moins bien que le repère national: D et 230 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. 37,9 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 62,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 120 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (58 résidences principales de Dardez) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 66 logements dont 58 résidences principales, 1 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 66 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 7 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (42 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 63 | 64 | 66 |
| Rés. principales | 61 | 59 | 58 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 1 |
| Vacants | 2 | 5 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,5 % appartiennent à leurs occupants, 13,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 38 %. L'électricité pèse 38 %, le fioul 22 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 34 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 17 à 66 logements, soit +288 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 42 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 58 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dardez (prix au m², ventes DVF, tendance).