Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 118 logements recensés.
En regard, Nothalten (à 5 km, 409 hab.) affiche 69,6 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Dieffenthal compte 118 logements à l'issue du recensement 2022, dont 110 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 88,1 % de maisons individuelles (104 unités). Dieffenthal se situe dans un environnement une commune alsacienne, dans le sillon rhénan, sur un relief modérément vallonné, à 256 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 77,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 19,1 % du parc date d'avant 1919, 10,0 % d'après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 189 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 16,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le fioul chauffe 39,6 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Dieffenthal: +9,3 % entre 2016 et 2022. 60,9 % des ménages de Dieffenthal disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune alsacienne, dans le sillon rhénan. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 256 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 118 logements dont 110 résidences principales, 2 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 118 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 101 | 108 | 118 |
| Rés. principales | 93 | 99 | 110 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 2 |
| Vacants | 5 | 6 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 77,1 % de propriétaires, 17,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 40 %. L'électricité pèse 22 %, le fioul 40 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 32 % à une voiture, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 55 logements à l'origine, 118 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 16 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 39 % des logements et 39 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 238 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 132 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dieffenthal (prix au m², ventes DVF, tendance).