Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 60 logements au total.
La part de propriétaires atteint 56,1 % à Coingt, commune de 61 hab. à 4 km
Le parc de Dohis présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 18,3 % en 2022. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (60 unités). Ancrage local: la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à 217 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Dohis (78,0 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 46,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 271 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 30,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 48,8 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Dohis est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). 14,6 % des ménages de Dohis n'ont pas de voiture, 34,1 % en possèdent au moins deux.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Dohis est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Le parc résidentiel de Dohis s'inscrit dans un territoire à 217 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 60 logements dont 41 résidences principales, 8 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 68 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 18 % de logements inoccupés sur un total de 60.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 46 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 60 | 60 |
| Rés. principales | 52 | 51 | 41 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 8 |
| Vacants | 0 | 2 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,0 % appartiennent à leurs occupants, 17,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (10 %) et le fioul (39 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 15 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 34 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 66 logements, le total atteint 60 en 2022 (-9 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 38 % des logements et 8 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 23 % des logements relèvent de la classe D, 31 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 301 kWh/m²/an, contre 301 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dohis (prix au m², ventes DVF, tendance).