01 Le parc de logements
Le parc comprend 106 logements dont 69 résidences principales, 33 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 69 | 65,1 % |
| Résidences secondaires | 33 | 31,1 % |
| Logements vacants | 4 | 3,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 65 % d'habitat permanent, 31 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 106.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 40 | 58,8 % |
| 1919-1945 | 11 | 16,2 % |
| 1946-1970 | 11 | 16,2 % |
| 1971-1990 | 4 | 5,9 % |
| 1991-2005 | 1 | 1,5 % |
| 2006-2019 | 1 | 1,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (59 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 59 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 8 | 11,6 % |
| 4 pièces | 16 | 23,2 % |
| 5 pièces ou plus | 45 | 65,2 % |
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 105 | 107 | 106 |
| Rés. principales | 68 | 68 | 69 |
| Rés. secondaires | 24 | 25 | 33 |
| Vacants | 14 | 14 | 4 |
En regard, Blanchefosse-et-Bay (à 7 km, 133 hab.) affiche 43,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 56 | 81,2 % |
| Locataires (privé) | 12 | 17,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,4 % |
Structure d'occupation: propriétaires 81,4 %, locataires 17,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,4 % |
| Fioul | 23 | 32,9 % |
| Électricité | 14 | 20,0 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 30 | 42,9 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (33 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 52 |
| Total ménages | 69 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 11,6 % |
| 1 voiture | 32 | 46,4 % |
| 2 voitures ou plus | 30 | 43,5 % |
Motorisation des ménages: 12 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 73,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 107 | 73 | 15 | 19 |
| 1975 | 109 | 77 | 18 | 14 |
| 1982 | 110 | 72 | 29 | 9 |
| 1990 | 107 | 71 | 21 | 15 |
| 1999 | 106 | 64 | 26 | 16 |
| 2006 | 100 | 68 | 27 | 5 |
| 2011 | 105 | 68 | 24 | 14 |
| 2016 | 107 | 68 | 25 | 14 |
| 2022 | 106 | 69 | 33 | 4 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 107 logements à l'origine, 106 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 14 | 12 | 12 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 7,7 % |
| Classe D | 1 | 7,7 % |
| Classe E | 3 | 23,1 % |
| Classe F | 7 | 53,8 % |
| Classe G | 1 | 7,7 % |
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (54 %), 8 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,7 % |
| Classe B | 1 | 7,7 % |
| Classe C | 2 | 15,4 % |
| Classe D | 2 | 15,4 % |
| Classe E | 4 | 30,8 % |
| Classe F | 3 | 23,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante E à 31 %, 31 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 311 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 361 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 311 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 361 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Parfondeval (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le profil résidentiel de Parfondeval comporte une forte dimension touristique (31,1 % du parc en résidences secondaires). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Parfondeval se situe dans un environnement dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 214 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La structure d'occupation de Parfondeval est caractéristique des communes de propriétaires (81,4 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Parfondeval: 58,8 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Parfondeval consomme plus que la moyenne: F dominante, 319 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 61,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (42,9 %).
Le nombre de logements de Parfondeval varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Parfondeval: 43,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le maillage des communes des Hauts-de-France — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique à 214 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.