01 Le parc de logements
Le parc comprend 52 logements dont 43 résidences principales, 4 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 43 | 82,7 % |
| Résidences secondaires | 4 | 7,7 % |
| Logements vacants | 5 | 9,6 % |
Le graphique détaille la structure des 52 logements: 83 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 4 | 9,3 % |
| 1919-1945 | 13 | 30,2 % |
| 1946-1970 | 6 | 14,0 % |
| 1971-1990 | 16 | 37,2 % |
| 1991-2005 | 2 | 4,7 % |
| 2006-2019 | 2 | 4,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 6 | 14,0 % |
| 4 pièces | 19 | 44,2 % |
| 5 pièces ou plus | 18 | 41,9 % |
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 42 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 56 | 46 | 52 |
| Rés. principales | 50 | 39 | 43 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 4 |
| Vacants | 0 | 2 | 5 |
À 5 km, Mesnil-Saint-Georges (217 hab.) enregistre 75,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 39 | 90,7 % |
| Locataires (privé) | 4 | 9,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,7 % de propriétaires face à 9,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 30,2 % |
| Électricité | 12 | 27,9 % |
| Autre (bois…) | 18 | 41,9 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (30 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 30 |
| Total ménages | 43 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 23 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,3 % |
| 1 voiture | 10 | 23,3 % |
| 2 voitures ou plus | 32 | 74,4 % |
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 23 % avec une voiture et 74 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 81,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 31 | 21 | 7 | 3 |
| 1975 | 40 | 27 | 9 | 4 |
| 1982 | 49 | 35 | 13 | 1 |
| 1990 | 55 | 40 | 12 | 3 |
| 1999 | 49 | 36 | 12 | 1 |
| 2006 | 50 | 42 | 7 | 1 |
| 2011 | 56 | 50 | 6 | 0 |
| 2016 | 46 | 39 | 5 | 2 |
| 2022 | 52 | 43 | 4 | 5 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 31 logements à l'origine, 52 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 13,3 % |
| Classe D | 7 | 46,7 % |
| Classe E | 2 | 13,3 % |
| Classe F | 3 | 20,0 % |
| Classe G | 1 | 6,7 % |
La classe D domine avec 47 % des diagnostics, et 13 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 6,7 % |
| Classe B | 5 | 33,3 % |
| Classe C | 2 | 13,3 % |
| Classe D | 4 | 26,7 % |
| Classe E | 1 | 6,7 % |
| Classe F | 1 | 6,7 % |
| Classe G | 1 | 6,7 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 53 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 262 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 216 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 218 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 119 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 262 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 119 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Domfront (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Domfront: 82,7 % de résidences principales, 7,7 % de secondaires et 9,6 % de vacants sur un total de 52 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,1 %). Le cadre local de Domfront est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 86 m).
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 90,7 % de propriétaires occupants.
Le parc de Domfront combine un noyau ancien (9,3 %) et une couronne plus récente (4,7 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (235 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 26,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (41,9 % des résidences principales).
Domfront affiche une croissance de son parc de +13,0 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 74,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Domfront s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 86 m).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.