01 Le parc de logements
Le parc comprend 60 logements dont 49 résidences principales, 3 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 49 | 81,7 % |
| Résidences secondaires | 3 | 5,0 % |
| Logements vacants | 8 | 13,3 % |
Le graphique détaille la structure des 60 logements: 82 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 4 | 8,2 % |
| 1919-1945 | 17 | 34,7 % |
| 1946-1970 | 7 | 14,3 % |
| 1971-1990 | 11 | 22,4 % |
| 1991-2005 | 4 | 8,2 % |
| 2006-2019 | 6 | 12,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 10,2 % |
| 3 pièces | 5 | 10,2 % |
| 4 pièces | 17 | 34,7 % |
| 5 pièces ou plus | 22 | 44,9 % |
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 45 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 52 | 59 | 60 |
| Rés. principales | 47 | 49 | 49 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 3 |
| Vacants | 2 | 8 | 8 |
En comparaison, Ayencourt (à 5 km) enregistre 79,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 37 | 75,5 % |
| Locataires (privé) | 11 | 22,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 75,5 % de propriétaires occupants, 22,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 28,6 % |
| Électricité | 19 | 38,8 % |
| Gaz bouteille | 4 | 8,2 % |
| Autre (bois…) | 12 | 24,5 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 39 %. L'électricité pèse 39 %, le fioul 29 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 25 |
| Total ménages | 49 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 11 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 24 | 49,0 % |
| 2 voitures ou plus | 25 | 51,0 % |
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 85,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 47 | 32 | 2 | 13 |
| 1975 | 43 | 36 | 4 | 3 |
| 1982 | 53 | 43 | 4 | 6 |
| 1990 | 52 | 45 | 3 | 4 |
| 1999 | 51 | 42 | 6 | 3 |
| 2006 | 49 | 42 | 6 | 2 |
| 2011 | 52 | 47 | 3 | 2 |
| 2016 | 59 | 49 | 2 | 8 |
| 2022 | 60 | 49 | 3 | 8 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 47 logements à l'origine, 60 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 14,3 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 7,1 % |
| Classe D | 3 | 21,4 % |
| Classe E | 2 | 14,3 % |
| Classe F | 4 | 28,6 % |
| Classe G | 2 | 14,3 % |
Le graphique décompose les 14 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en F, 21 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 14,3 % |
| Classe B | 2 | 14,3 % |
| Classe C | 2 | 14,3 % |
| Classe D | 5 | 35,7 % |
| Classe E | 2 | 14,3 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 36 %, 43 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 375 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 182 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 53 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 375 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 53 (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier du Ployron (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le recensement 2022 fait état de 8 logements vacants sur 60 à Le Ployron (soit 13,3 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (60 unités). L'environnement communal: au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 93 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 75,5 % des résidences principales du Ployron sont occupées par leur propriétaire, contre 22,4 % de locataires.
L'ancienneté du parc du Ployron mêle deux époques — 8,2 % avant 1919, 12,2 % après 2006. DPE: classe F dominante et 315 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 42,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: électricité (38,8 %).
Le parc du Ployron est stable sur la période 2016-2022 (+1,7 %). 51,0 % des ménages du Ployron disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le Ployron appartient au tissu au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 93 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (49 résidences principales du Ployron) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.