01 Le parc de logements
Le parc comprend 91 logements dont 78 résidences principales, 4 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 78 | 85,7 % |
| Résidences secondaires | 4 | 4,4 % |
| Logements vacants | 9 | 9,9 % |
Sur les 91 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 25,3 % |
| 1919-1945 | 19 | 24,1 % |
| 1946-1970 | 10 | 12,7 % |
| 1971-1990 | 13 | 16,5 % |
| 1991-2005 | 7 | 8,9 % |
| 2006-2019 | 10 | 12,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,3 % |
| 2 pièces | 1 | 1,3 % |
| 3 pièces | 7 | 8,9 % |
| 4 pièces | 15 | 19,0 % |
| 5 pièces ou plus | 55 | 69,6 % |
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 90 | 91 | 91 |
| Rés. principales | 78 | 80 | 78 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 4 |
| Vacants | 10 | 9 | 9 |
À Favresse (5 km, 217 hab.), la part de propriétaires s'élève à 82,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 59 | 75,6 % |
| Locataires (privé) | 19 | 24,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 76,3 %, locataires 23,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 16 | 20,3 % |
| Électricité | 16 | 20,3 % |
| Gaz bouteille | 5 | 6,3 % |
| Autre (bois…) | 42 | 53,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 53 % au autres sources (bois notamment), 20 % en électricité, 20 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 51 |
| Total ménages | 78 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 13 |
| Sous-occupation accentuée | 31 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 9,0 % |
| 1 voiture | 30 | 38,5 % |
| 2 voitures ou plus | 41 | 52,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 38 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 62,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 89 | 75 | 2 | 12 |
| 1975 | 81 | 59 | 1 | 21 |
| 1982 | 78 | 67 | 1 | 10 |
| 1990 | 82 | 70 | 5 | 7 |
| 1999 | 82 | 66 | 6 | 10 |
| 2006 | 85 | 63 | 8 | 14 |
| 2011 | 90 | 78 | 2 | 10 |
| 2016 | 91 | 80 | 2 | 9 |
| 2022 | 91 | 78 | 4 | 9 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 89 à 91 logements, soit +2 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 14 | 13 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 18,2 % |
| Classe C | 2 | 18,2 % |
| Classe D | 1 | 9,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 4 | 36,4 % |
| Classe G | 2 | 18,2 % |
Lecture de la performance énergétique: F concentre 36 % des logements et 36 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 27,3 % |
| Classe B | 1 | 9,1 % |
| Classe C | 4 | 36,4 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 18,2 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (36 %), et 73 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 345 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 159 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 297 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 88 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 98 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 345 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 88 (1989-2000).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Blesme (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Blesme dispose de 91 logements, dont 85,7 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,0 % de maisons individuelles (81 unités). L'environnement communal: au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à 121 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Profil fortement patrimonial: 76,3 % des ménages de Blesme sont propriétaires de leur logement.
Le parc ancien occupe une place forte à Blesme: 25,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe F dominante et 274 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 54,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (53,2 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Blesme: 52,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Blesme est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — à 121 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.