01 Le parc de logements
Le parc comprend 59 logements dont 35 résidences principales, 5 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 35 | 59,3 % |
| Résidences secondaires | 5 | 8,5 % |
| Logements vacants | 20 | 33,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 59 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 34 % de vacants pour un total de 59 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 25,7 % |
| 1919-1945 | 1 | 2,9 % |
| 1946-1970 | 5 | 14,3 % |
| 1971-1990 | 6 | 17,1 % |
| 1991-2005 | 8 | 22,9 % |
| 2006-2019 | 6 | 17,1 % |
La période avant 1919 concentre 26 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 5,7 % |
| 3 pièces | 1 | 2,9 % |
| 4 pièces | 9 | 25,7 % |
| 5 pièces ou plus | 23 | 65,7 % |
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 66 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 55 | 55 | 59 |
| Rés. principales | 43 | 37 | 35 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 5 |
| Vacants | 9 | 15 | 20 |
En regard, Germay (à 10 km, 49 hab.) affiche 71,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 30 | 85,7 % |
| Locataires (privé) | 2 | 5,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 8,6 % |
Occupation des résidences principales — 85,7 % appartiennent à leurs occupants, 5,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 14,3 % |
| Électricité | 4 | 11,4 % |
| Autre (bois…) | 26 | 74,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 74 % au autres sources (bois notamment), 14 % pour fioul, 11 % pour électricité.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 26 |
| Total ménages | 35 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 8,6 % |
| 1 voiture | 13 | 37,1 % |
| 2 voitures ou plus | 19 | 54,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 74,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 69 | 46 | 3 | 20 |
| 1975 | 76 | 45 | 5 | 26 |
| 1982 | 64 | 46 | 4 | 14 |
| 1990 | 57 | 43 | 5 | 9 |
| 1999 | 44 | 40 | 4 | 0 |
| 2006 | 53 | 42 | 1 | 10 |
| 2011 | 55 | 43 | 3 | 9 |
| 2016 | 55 | 37 | 4 | 15 |
| 2022 | 59 | 35 | 5 | 20 |
Trajectoire de long terme: 69 logements en 1968, 59 en 2022 (-14 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 | 13 | 16 | 20 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 2 | 40,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 40,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (40 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 20,0 % |
| Classe B | 1 | 20,0 % |
| Classe C | 2 | 40,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe C, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 399 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 203 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 203 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 399 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Domremy-Landéville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Domremy-Landéville compte 59 logements, dont 20 sont vacants (33,9 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,3 % de maisons individuelles (58 unités). Domremy-Landéville se situe dans un environnement dans la tradition viticole et agricole champenoise, à 387 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 85,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Parc notablement ancien à Domremy-Landéville: 25,7 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 360 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 40,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 74,3 % des résidences principales.
Le parc de Domremy-Landéville s'est étoffé de +7,3 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 54,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — à 387 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.