01 Le parc de logements
Le parc comprend 69 logements dont 55 résidences principales, 10 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 55 | 79,7 % |
| Résidences secondaires | 10 | 14,5 % |
| Logements vacants | 5 | 7,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 80 % de résidences principales, 14 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 69 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 16,7 % |
| 1919-1945 | 3 | 5,6 % |
| 1946-1970 | 2 | 3,7 % |
| 1971-1990 | 12 | 22,2 % |
| 1991-2005 | 6 | 11,1 % |
| 2006-2019 | 22 | 40,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (40 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 7,3 % |
| 4 pièces | 13 | 23,6 % |
| 5 pièces ou plus | 38 | 69,1 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 69 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 59 | 65 | 69 |
| Rés. principales | 47 | 53 | 55 |
| Rés. secondaires | 9 | 9 | 10 |
| Vacants | 2 | 3 | 5 |
49,5 % de part de propriétaires à Auberville-La-Manuel, commune de population comparable à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 50 | 90,9 % |
| Locataires (privé) | 4 | 7,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 92,3 % de propriétaires, 7,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 7 | 13,0 % |
| Électricité | 25 | 46,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 21 | 38,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 46 % au électricité, 46 % en électricité, 13 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 34 |
| Total ménages | 55 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,8 % |
| 1 voiture | 18 | 32,7 % |
| 2 voitures ou plus | 36 | 65,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 33 % à une voiture et 65 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 87,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 38 | 27 | 7 | 4 |
| 1975 | 33 | 17 | 13 | 3 |
| 1982 | 36 | 16 | 17 | 3 |
| 1990 | 40 | 25 | 15 | 0 |
| 1999 | 39 | 29 | 10 | 0 |
| 2006 | 47 | 35 | 11 | 1 |
| 2011 | 59 | 47 | 9 | 2 |
| 2016 | 65 | 53 | 9 | 3 |
| 2022 | 69 | 55 | 10 | 5 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 38 logements à l'origine, 69 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 33,3 % |
| Classe D | 4 | 44,4 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 11,1 % |
Distribution DPE sur 9 diagnostics: la majorité se situe en classe D (44 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 33,3 % |
| Classe B | 3 | 33,3 % |
| Classe C | 2 | 22,2 % |
| Classe D | 1 | 11,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (33 %), et 89 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 219 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 219 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 219 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Écretteville-sur-Mer (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 69 logements à Écretteville-sur-Mer, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,6 % de maisons individuelles. L'environnement communal: une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, dans un relief de plaine, à 88 m d'altitude en moyenne, à 8 km du littoral de Seine-Maritime.
Écretteville-sur-Mer compte une très forte proportion de propriétaires occupants (92,3 %), le locatif ne représentant que 7,7 %.
L'ancienneté du parc d'Écretteville-sur-Mer mêle deux époques — 16,4 % avant 1919, 40,0 % après 2006. Le parc d'Écretteville-sur-Mer consomme plus que la moyenne: D dominante, 219 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 11,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par électricité (46,3 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +6,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Écretteville-sur-Mer: 65,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 88 m d'altitude en moyenne, à 8 km du littoral de Seine-Maritime — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (55 résidences principales d'Écretteville-sur-Mer) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.