01 Le parc de logements
Le parc comprend 102 logements dont 58 résidences principales, 37 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 58 | 56,9 % |
| Résidences secondaires | 37 | 36,3 % |
| Logements vacants | 7 | 6,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 57 % de résidences principales, 36 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 102 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 27,6 % |
| 1919-1945 | 3 | 5,2 % |
| 1946-1970 | 7 | 12,1 % |
| 1971-1990 | 11 | 19,0 % |
| 1991-2005 | 15 | 25,9 % |
| 2006-2019 | 6 | 10,3 % |
Structure du bâti par époque: 28 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (28 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 3,4 % |
| 2 pièces | 6 | 10,3 % |
| 3 pièces | 22 | 37,9 % |
| 4 pièces | 10 | 17,2 % |
| 5 pièces ou plus | 18 | 31,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 3,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (31 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 99 | 102 | 102 |
| Rés. principales | 61 | 59 | 58 |
| Rés. secondaires | 32 | 37 | 37 |
| Vacants | 6 | 6 | 7 |
À Blieux (20 km, 60 hab.), la part de propriétaires s'élève à 27,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 36 | 62,1 % |
| Locataires (privé) | 22 | 37,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 62,1 % de propriétaires, 37,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 7 | 12,1 % |
| Électricité | 17 | 29,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,7 % |
| Autre (bois…) | 33 | 56,9 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 57 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (12 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 36 |
| Total ménages | 58 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,4 % |
| 1 voiture | 34 | 58,6 % |
| 2 voitures ou plus | 22 | 37,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 59 % à une voiture et 38 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 32,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 39 | 22 | 17 | 0 |
| 1975 | 44 | 25 | 18 | 1 |
| 1982 | 57 | 29 | 21 | 7 |
| 1990 | 69 | 36 | 29 | 4 |
| 1999 | 73 | 37 | 35 | 1 |
| 2006 | 89 | 51 | 36 | 2 |
| 2011 | 99 | 61 | 32 | 6 |
| 2016 | 102 | 59 | 37 | 6 |
| 2022 | 102 | 58 | 37 | 7 |
Trajectoire de long terme: 39 logements en 1968, 102 en 2022 (+162 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 17 | 16 | 19 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 7,1 % |
| Classe C | 2 | 14,3 % |
| Classe D | 3 | 21,4 % |
| Classe E | 5 | 35,7 % |
| Classe F | 2 | 14,3 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Le graphique décompose les 14 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en E, 21 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 14,3 % |
| Classe B | 4 | 28,6 % |
| Classe C | 3 | 21,4 % |
| Classe D | 1 | 7,1 % |
| Classe E | 3 | 21,4 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (29 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 322 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 265 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 300 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 117 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 98 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 322 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 98 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 1 | 1 |
| Classe D | 2 | 1 |
| Classe E | 3 | 2 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 0 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (251 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (301).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Entrages (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Entrages compte 102 logements, dont une part significative — 36,3 %, soit 37 unités — est affectée aux résidences secondaires. La maison individuelle reste largement majoritaire (72,5 % du parc contre 27,5 % d'appartements). Pour mémoire, Entrages est une commune montagnarde des Alpes du Sud, à 956 m d'altitude, dans un environnement montagnard, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupe la première place dans le parc d'Entrages (62,1 %), suivie par le locatif (37,9 %).
Le parc d'Entrages porte la trace d'une construction ancienne: 27,6 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe E dominante et 269 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 21,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 56,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc d'Entrages se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 3,4 % de ménages sans voiture, 37,9 % à au moins deux voitures.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune montagnarde des Alpes du Sud. L'environnement physique — à 956 m d'altitude, dans un environnement montagnard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (58 résidences principales d'Entrages) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.