01 Le parc de logements
Le parc comprend 144 logements dont 89 résidences principales, 44 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 89 | 61,8 % |
| Résidences secondaires | 44 | 30,6 % |
| Logements vacants | 11 | 7,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 62 % d'habitat permanent, 31 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 144.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 23,5 % |
| 1919-1945 | 8 | 9,4 % |
| 1946-1970 | 10 | 11,8 % |
| 1971-1990 | 24 | 28,2 % |
| 1991-2005 | 11 | 12,9 % |
| 2006-2019 | 12 | 14,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,1 % |
| 2 pièces | 6 | 6,7 % |
| 3 pièces | 20 | 22,2 % |
| 4 pièces | 23 | 25,6 % |
| 5 pièces ou plus | 40 | 44,4 % |
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 44 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 130 | 138 | 144 |
| Rés. principales | 76 | 79 | 89 |
| Rés. secondaires | 47 | 55 | 44 |
| Vacants | 8 | 4 | 11 |
52,4 % de part de propriétaires à Draix, commune de population comparable à 16 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 66 | 74,2 % |
| Locataires (privé) | 19 | 21,3 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,1 % |
| Logés gratuitement | 4 | 4,5 % |
Occupation des résidences principales — 73,6 % appartiennent à leurs occupants, 21,8 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 3,4 % |
| Fioul | 7 | 7,9 % |
| Électricité | 19 | 21,3 % |
| Gaz bouteille | 8 | 9,0 % |
| Autre (bois…) | 52 | 58,4 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 58 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 8 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 19 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 43 |
| Total ménages | 89 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 10,1 % |
| 1 voiture | 32 | 36,0 % |
| 2 voitures ou plus | 48 | 53,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 36 % à une voiture, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 65,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 73 | 40 | 33 | 0 |
| 1975 | 89 | 35 | 37 | 17 |
| 1982 | 93 | 35 | 47 | 11 |
| 1990 | 101 | 49 | 49 | 3 |
| 1999 | 115 | 57 | 48 | 10 |
| 2006 | 125 | 74 | 43 | 8 |
| 2011 | 130 | 76 | 47 | 8 |
| 2016 | 138 | 79 | 55 | 4 |
| 2022 | 144 | 89 | 44 | 11 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 73 logements, le total atteint 144 en 2022 (+97 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 | 11 | 13 | 14 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 5,3 % |
| Classe C | 1 | 5,3 % |
| Classe D | 8 | 42,1 % |
| Classe E | 3 | 15,8 % |
| Classe F | 6 | 31,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 19 diagnostics: la majorité se situe en classe D (42 %), avec 11 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,3 % |
| Classe B | 10 | 52,6 % |
| Classe C | 2 | 10,5 % |
| Classe D | 1 | 5,3 % |
| Classe E | 2 | 10,5 % |
| Classe F | 3 | 15,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 53 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 244 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 311 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 303 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 190 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 230 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 311 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 190 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 0 | 1 |
| Classe D | 4 | 4 |
| Classe E | 2 | 1 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (280 kWh/m²/an), les appartements ? (228) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chaudon-Norante (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022, 30,6 % du parc de Chaudon-Norante sont des résidences secondaires (44 unités sur 144). Habitat à dominante pavillonnaire — 83,3 % de maisons, 16,7 % d'appartements complètent l'offre. Chaudon-Norante se situe dans un environnement dans la tradition des villages des Alpes méridionales, à 1 017 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Le parc penche vers la propriété occupante (73,6 %), le locatif étant minoritaire (21,8 %).
L'ancienneté du parc de Chaudon-Norante mêle deux époques — 23,5 % avant 1919, 14,1 % après 2006. Le parc de Chaudon-Norante consomme plus que la moyenne: D dominante, 264 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 31,6 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 58,4 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +4,3 % entre 2016 et 2022. 53,9 % des ménages de Chaudon-Norante disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Chaudon-Norante est dans la tradition des villages des Alpes méridionales — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: à 1 017 m d'altitude, dans un environnement montagnard — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.