Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 105 logements au total.
À titre de comparaison : 56,3 % de part de propriétaires à Frucourt, à 8 km
Répartition du parc de Vergies: 74,3 % de résidences principales, 18,1 % de secondaires et 6,7 % de vacants sur un total de 105 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). La commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 112 m), à une trentaine de kilomètres du littoral picard (37 km).
Rares sont les locataires à Vergies — 14,5 % seulement contre 85,5 % de propriétaires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 42,3 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (342 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 44,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par fioul (42,3 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc de Vergies entre 2016 et 2022 (+10,5 %). La multi-motorisation est la norme à Vergies: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition communale des Hauts-de-France. Le parc résidentiel de Vergies s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 112 m), à une trentaine de kilomètres du littoral picard (37 km).
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 105 logements dont 78 résidences principales, 19 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 105 logements: 74 % sont habités en permanence, 18 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (42 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 42 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 97 | 95 | 105 |
| Rés. principales | 74 | 66 | 78 |
| Rés. secondaires | 17 | 21 | 19 |
| Vacants | 6 | 8 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,5 % de propriétaires occupants, 14,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (9 %) et le fioul (42 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 83 logements à l'origine, 105 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 14 | 14 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 9 diagnostics: la majorité se situe en classe G (44 %), avec 11 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe C, 56 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 417 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 304 (avant 1948).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vergies (prix au m², ventes DVF, tendance).