01 Zonage réglementaire
Epiniac relève de la zone sismique 2 et d'un potentiel radon de catégorie 3 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Catastrophes naturelles
Epiniac a fait l'objet de 3 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: mouvement de terrain.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1997-06-16 | 1997-06-17 | 1998-02-02 |
| Tempête | 1987-10-15 | 1987-10-16 | 1987-10-22 |
03 Installations classées (ICPE)
L'inspection des installations classées suit 8 établissements à Epiniac — quelques activités industrielles ou logistiques soumises à autorisation.
Établissements ICPE
Nature des installations
1 installation sur 8 est rattachée à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| DAVID Jackie | 10, La ville Jean 35120 | Autres régimes | |
| GAEC DE LA VALLEE | LE BOIS GERVILLY 35120 | Autres régimes | |
| EARL LEBELTEL | 35120 | Autres régimes | |
| GAEC DE LA BASSE FRESNAIS | 35120 | Autres régimes | |
| SCEA SAGEAIS | LA BROSSE 35120 | Autres régimes | |
| PAPAIL COLETTE | 35120 | Non ICPE | |
| GAEC DE LA GRIVAIS | 35120 | Autres régimes | |
| SAS GLASVEZ Seveso | Le Grand Bois Gervilly 35120 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
04 Anciens sites industriels (CASIAS)
3 adresses figurent dans la base CASIAS pour Epiniac, dont 1 à pollution gérée ou avérée — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| Ancienne décharge de la Motte | LA MOTTE | Clôturée |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 3 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| lieu dit Sol de la Croix Harel | En arrêt | ||
| Chemin départemental 85 | En arrêt | ||
| lieu dit Motte (la) | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier d'Epiniac (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
8 installations classées ICPE. 3 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 3 arrêtés de catastrophe naturelle.
Epiniac est classée en zone sismique 2 (aléa faible) et catégorie radon 3 (potentiel significatif) au titre des zonages nationaux. La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Quelques activités classées ICPE sont recensées à Epiniac (8 sites) — principalement élevages, coopératives agricoles ou artisanat soumis à autorisation. Sur le registre foncier et historique: 3 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 1 site à pollution avérée ou en gestion pour Epiniac.
Epiniac a fait l'objet de 3 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle, le plus fréquemment pour: mouvement de terrain (3 types d'aléas distincts représentés).
Le profil de risques se lit aussi à l'échelle régionale: Epiniac est dans la géographie bretonne. Le cadre physique — en contexte de plaine (altitude moyenne: 66 m), à 21 km du littoral d'Ille-et-Vilaine, bordée par le Biez Jean et le Landal — oriente l'exposition aux aléas naturels.