Avec 1 438 habitants, Epiniac est un village d'Ille-et-Vilaine (Bretagne). Son territoire s'étend sur 24 km², soit une densité de 61 hab./km². Le caractère rural s'exprime à travers un habitat clairsemé. Elle fait partie de la CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel.
Depuis 1876, la population a sensiblement diminué (-36,6 %). Le niveau de vie est confortable (revenu médian : 25 690 €/an) et le chômage se maintient à un niveau contenu (5,7 %). La commune abrite 95 établissements actifs.
La commune bénéficie d'un climat frais (11,9 °C en moyenne), accompagné de précipitations régulières (821 mm/an). Le patrimoine bâti comprend 1 monument historique. Avec 2 AOP et 5 IGP, le territoire s'inscrit dans une riche tradition de produits du terroir. Le cadre naturel est préservé avec 2 zones protégées recensées.
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Epiniac compte 753 logements, dont 3,3 % de logements sociaux. Les résidences secondaires représentent 7,7 % du parc.
1 438 habitants — population en croissance sur 10 ans.
Revenu médian de 25 690 € par an et par UC.
Le prix médian au m² s'établit à 1 911 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
Epiniac compte 1 monument historique. Climat : moyenne annuelle de 11,9 °C, 821 mm de pluie.
Maire : S. RAMÉ-PRUNAUX. Taxe foncière communale à 33,3 % , dette par habitant : 786 €.
Accès aux médecins généralistes : 3,5 consultations par habitant et par an, au-dessus du repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 70.
Des souvenirs personnalisés d'Epiniac, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Epiniac.
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Epiniac.
Les monuments historiques les plus remarquables de la commune.
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
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Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Epiniac compte 1 438 habitants en Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
Démographie détailléeLe prix médian d'une maison est de 1 911 € le m² à Epiniac (données DVF 2025).
Marché immobilier completLa température moyenne annuelle à Epiniac est de 11,9 °C, un climat tempéré frais.
Analyse climatiqueOui : 1 établissement scolaire recensé à Epiniac (écoles, collèges, lycées).
Le revenu médian est de 25 690 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 5,7 %.
Économie : revenus et emploiEpiniac compte 1 monument historique.
Visiter et patrimoineLe taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 33,3 % à Epiniac (hors part intercommunale et départementale).
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