Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 132 logements recensés.
À 3 km, Morville-sur-Seille (169 hab.) enregistre 69,6 % de part de propriétaires
Avec 132 logements dont 96,2 % de résidences principales, Éply présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,2 % de maisons. Pour mémoire, Éply est une commune lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 212 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 76,4 % de propriétaires occupants.
Le parc mêle bâti ancien (3,1 % avant 1919) et constructions récentes (7,9 % après 2006). DPE: classe E en tête et 211 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 15,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le fioul équipe 39,4 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Éply a augmenté de +3,9 %. La multi-motorisation est la norme à Éply: 63,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Éply est une commune lorraine — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 212 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (127 résidences principales d'Éply) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 132 logements dont 127 résidences principales, 4 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 132 logements: 96 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 1 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (43 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 3 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 68 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 125 | 127 | 132 |
| Rés. principales | 114 | 117 | 127 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 4 |
| Vacants | 5 | 6 | 1 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 76,4 % de propriétaires, 22,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (39 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 64 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 87 à 132 logements, soit +52 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (26 %), 37 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (32 %), et 74 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 249 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 85 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 198 kWh/m²/an côté maisons, ? à 280 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Éply (prix au m², ventes DVF, tendance).