Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 41 logements recensés.
En regard, Liocourt (à 10 km, 138 hab.) affiche 76,8 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Rouves totalise 41 logements dont 92,7 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Pavillonnaire à très forte intensité: 95,1 % du parc se compose de maisons (39 unités). Le cadre local de Rouves est au cœur du tissu villageois lorrain, dans les collines, à une altitude moyenne de 196 m.
Côté occupation, la propriété l'emporte (73,0 %) sur la location (24,3 %).
L'ancienneté du parc de Rouves mêle deux époques — 10,5 % avant 1919, 5,3 % après 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Rouves: classe C en tête et consommation moyenne (166 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (37,8 %).
Le parc de Rouves a progressé de +7,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 47,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu villageois lorrain. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 196 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 41 logements dont 38 résidences principales, 0 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 41 logements.
Époque de construction
La période 1919-1945 concentre 32 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Le parc compte 5,5 pièces en moyenne par logement, avec 74 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 37 | 38 | 41 |
| Rés. principales | 37 | 35 | 38 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 0 | 3 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 73,0 % de propriétaires, 24,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (38 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 30 logements à l'origine, 41 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 55 % des diagnostics, et 64 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (27 %), 82 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0