01 Le parc de logements
Le parc comprend 332 logements dont 316 résidences principales, 1 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 316 | 95,2 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,3 % |
| Logements vacants | 16 | 4,8 % |
Parmi les 332 logements du parc, 95 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 6,7 % |
| 1919-1945 | 11 | 3,5 % |
| 1946-1970 | 58 | 18,6 % |
| 1971-1990 | 79 | 25,3 % |
| 1991-2005 | 52 | 16,7 % |
| 2006-2019 | 91 | 29,2 % |
La période 2006-2019 concentre 29 % du parc, tandis que 7 % datent d'avant 1919 et 29 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 0,6 % |
| 3 pièces | 22 | 7,0 % |
| 4 pièces | 77 | 24,4 % |
| 5 pièces ou plus | 215 | 68,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (68 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 255 | 305 | 332 |
| Rés. principales | 240 | 293 | 316 |
| Rés. secondaires | 1 | 4 | 1 |
| Vacants | 14 | 8 | 16 |
Pour référence, Pournoy-La-Chétive (7 km) affiche 83,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 251 | 79,4 % |
| Locataires (privé) | 56 | 17,7 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,3 % |
| Logés gratuitement | 7 | 2,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 79,5 % de propriétaires occupants, 18,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 179 | 56,8 % |
| Fioul | 31 | 9,8 % |
| Électricité | 57 | 18,1 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,3 % |
| Autre (bois…) | 47 | 14,9 % |
Le gaz de ville équipe 57 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (10 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 18 |
| 2 à 4 ans | 28 |
| 5 à 9 ans | 69 |
| 10 ans ou plus | 200 |
| Total ménages | 316 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 58 |
| Sous-occupation accentuée | 104 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 3,2 % |
| 1 voiture | 118 | 37,3 % |
| 2 voitures ou plus | 188 | 59,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 37 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 85,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 121 | 91 | 5 | 25 |
| 1975 | 142 | 117 | 9 | 16 |
| 1982 | 161 | 140 | 3 | 18 |
| 1990 | 169 | 154 | 6 | 9 |
| 1999 | 177 | 172 | 3 | 2 |
| 2006 | 223 | 212 | 2 | 9 |
| 2011 | 255 | 240 | 1 | 14 |
| 2016 | 305 | 293 | 4 | 8 |
| 2022 | 332 | 316 | 1 | 16 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 121 logements, le total atteint 332 en 2022 (+174 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 11 | 20 | 27 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 6 | 10,5 % |
| Classe C | 20 | 35,1 % |
| Classe D | 16 | 28,1 % |
| Classe E | 8 | 14,0 % |
| Classe F | 5 | 8,8 % |
| Classe G | 2 | 3,5 % |
Distribution DPE sur 57 diagnostics: la majorité se situe en classe C (35 %), avec 46 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 17,5 % |
| Classe B | 6 | 10,5 % |
| Classe C | 15 | 26,3 % |
| Classe D | 13 | 22,8 % |
| Classe E | 9 | 15,8 % |
| Classe F | 3 | 5,3 % |
| Classe G | 1 | 1,8 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (26 %), 54 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 219 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 247 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 208 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 158 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 134 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 104 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 247 kWh/m²/an, contre 104 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 143 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 6 | 0 |
| Classe C | 19 | 1 |
| Classe D | 7 | 9 |
| Classe E | 5 | 3 |
| Classe F | 4 | 1 |
| Classe G | 2 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (192 kWh/m²/an); côté appartements, ? (193).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cheminot (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Cheminot rassemble 332 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (316 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (91,0 %). Ce contexte résidentiel — Cheminot est au cœur du tissu villageois lorrain, à 194 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Cheminot — 18,2 % seulement contre 79,5 % de propriétaires.
29,2 % des logements de Cheminot datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 192 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 12,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (56,8 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+8,9 %). Profil fortement motorisé: 59,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Cheminot est au cœur du tissu villageois lorrain. Sur le plan physique, la commune est à 194 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.