01 Le parc de logements
Le parc comprend 94 logements dont 91 résidences principales, 1 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 91 | 96,8 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,1 % |
| Logements vacants | 2 | 2,1 % |
Le graphique détaille la structure des 94 logements: 97 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 5,7 % |
| 1919-1945 | 23 | 26,1 % |
| 1946-1970 | 15 | 17,0 % |
| 1971-1990 | 27 | 30,7 % |
| 1991-2005 | 13 | 14,8 % |
| 2006-2019 | 5 | 5,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 6 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,2 % |
| 3 pièces | 8 | 8,8 % |
| 4 pièces | 10 | 11,0 % |
| 5 pièces ou plus | 71 | 78,0 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 78 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 90 | 94 | 94 |
| Rés. principales | 87 | 86 | 91 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 1 |
| Vacants | 3 | 5 | 2 |
À Raucourt, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 70,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 79 | 86,8 % |
| Locataires (privé) | 9 | 9,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 3,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,1 % de propriétaires face à 9,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 23 | 25,3 % |
| Électricité | 26 | 28,6 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,3 % |
| Autre (bois…) | 39 | 42,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (43 %), 29 % d'électricité et 25 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 57 |
| Total ménages | 91 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 30 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,1 % |
| 1 voiture | 29 | 31,9 % |
| 2 voitures ou plus | 61 | 67,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 67 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 54 | 42 | 9 | 3 |
| 1975 | 61 | 52 | 9 | 0 |
| 1982 | 70 | 58 | 4 | 8 |
| 1990 | 83 | 72 | 4 | 7 |
| 1999 | 78 | 71 | 2 | 5 |
| 2006 | 84 | 82 | 0 | 2 |
| 2011 | 90 | 87 | 1 | 3 |
| 2016 | 94 | 86 | 2 | 5 |
| 2022 | 94 | 91 | 1 | 2 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 54 à 94, soit +74 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 4 | 44,4 % |
| Classe E | 3 | 33,3 % |
| Classe F | 2 | 22,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 9 diagnostics: la majorité se situe en classe D (44 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 22,2 % |
| Classe C | 2 | 22,2 % |
| Classe D | 2 | 22,2 % |
| Classe E | 2 | 22,2 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 22 % des diagnostics et 44 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 279 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 217 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 207 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 279 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 207 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 4 | 0 |
| Classe E | 2 | 1 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 249 kWh/m²/an côté maisons, ? à 325 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Port-sur-Seille (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Port-sur-Seille s'établit à 94 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (96,8 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,7 %). Côté cadre local, Port-sur-Seille est une commune lorraine, perchée à 195 m d'altitude, dans un relief de collines.
Rares sont les locataires à Port-sur-Seille — 9,7 % seulement contre 87,1 % de propriétaires.
L'ancienneté du parc de Port-sur-Seille mêle deux époques — 5,7 % avant 1919, 5,7 % après 2006. Le parc de Port-sur-Seille présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 257 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 22,2 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (42,9 %).
Le parc de Port-sur-Seille se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 67,0 % des ménages de Port-sur-Seille disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Port-sur-Seille est une commune lorraine. Côté topographie, Port-sur-Seille se trouve perchée à 195 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 91 résidences principales de Port-sur-Seille et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.