Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 281 logements au total.
À Flavacourt (5 km, 684 hab.), la part de propriétaires s'élève à 70,9 %
Avec 281 logements dont 86,5 % de résidences principales, Éragny-sur-Epte présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 91,5 % de maisons individuelles (257 unités). Éragny-sur-Epte est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 86 m.
La structure d'occupation d'Éragny-sur-Epte est caractéristique des communes de propriétaires (80,9 %). Le parc HLM pèse 5,8 % de l'offre de résidences principales.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Éragny-sur-Epte: 25,5 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 227 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 15,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 36,6 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Croissance observée du parc résidentiel d'Éragny-sur-Epte: +3,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Éragny-sur-Epte: 52,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Éragny-sur-Epte est une commune nordiste, entre plaines et littoral — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 86 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 281 logements dont 243 résidences principales, 5 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 281 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (49 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 255 | 271 | 281 |
| Rés. principales | 232 | 232 | 243 |
| Rés. secondaires | 8 | 5 | 5 |
| Vacants | 15 | 34 | 33 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 80,9 % appartiennent à leurs occupants, 18,3 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le électricité équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (37 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 42 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 194 logements à l'origine, 281 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 36 | 35 | 37 | 41 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 22 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (32 %), 30 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 29 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 285 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 112 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (224), appartements classés ? (285), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Éragny-sur-Epte (prix au m², ventes DVF, tendance).