1 358 logements recensés, dont 65 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
En regard, Chaumont-en-Vexin (à 12 km, 3 338 hab.) affiche 50,3 % de part de propriétaires
Le parc de Sérifontaine comprend 1 358 logements, dont l'essentiel (91,6 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Profil pavillonnaire affirmé: 75,0 % de maisons individuelles pour 25,0 % d'appartements. Ancrage local: la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (132 m), dans un relief de plaine.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (65,2 %), devant les locataires (33,8 %). Le logement social occupe une place de 25,6 % dans le parc de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 11,2 % du parc date d'avant 1919, 16,8 % d'après 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 209 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 11,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par électricité (38,8 % des résidences principales).
Sérifontaine affiche une croissance de son parc de +5,3 % depuis 2016. Répartition équilibrée de la motorisation: 13,7 % de ménages sans voiture, 38,0 % à au moins deux voitures.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le contexte naturel (à basse altitude (132 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 358 logements dont 1 244 résidences principales, 19 résidences secondaires et 95 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 358 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,2 pièces en moyenne par logement, avec 37 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 211 | 1 290 | 1 358 |
| Rés. principales | 1 129 | 1 160 | 1 244 |
| Rés. secondaires | 19 | 21 | 19 |
| Vacants | 63 | 109 | 95 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 65,2 % de propriétaires occupants, 33,8 % de locataires et 26 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le électricité équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (39 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 14 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 38 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 685 logements à l'origine, 1 358 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 82 | 84 | 84 | 83 | 104 | 68 |
| Dont vacants > 2 ans | 33 | 33 | 31 | 32 | 33 | 43 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 584 diagnostics: la majorité se situe en classe D (36 %), avec 36 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 36 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 280 kWh/m²/an, contre 92 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 188 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (255 kWh/m²/an); côté appartements, ? (164).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 35 |
| T2 | 68 |
| T3 | 112 |
| T4 | 94 |
| T5+ | 36 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sérifontaine (prix au m², ventes DVF, tendance).