01 Le parc de logements
Le parc comprend 78 logements dont 40 résidences principales, 28 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 40 | 51,3 % |
| Résidences secondaires | 28 | 35,9 % |
| Logements vacants | 9 | 11,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 51 % de résidences principales, 36 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 78 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 67,5 % |
| 1919-1945 | 6 | 15,0 % |
| 1946-1970 | 2 | 5,0 % |
| 1971-1990 | 4 | 10,0 % |
| 1991-2005 | 1 | 2,5 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Structure du bâti par époque: 68 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (68 %), 0 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 8 | 20,5 % |
| 3 pièces | 6 | 15,4 % |
| 4 pièces | 8 | 20,5 % |
| 5 pièces ou plus | 17 | 43,6 % |
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 44 %, les T1-T2 21 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 81 | 77 | 78 |
| Rés. principales | 47 | 43 | 40 |
| Rés. secondaires | 26 | 28 | 28 |
| Vacants | 9 | 5 | 9 |
À Crupilly (6 km, 64 hab.), la part de propriétaires s'élève à 54,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 35 | 87,5 % |
| Locataires (privé) | 2 | 5,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 7,5 % |
Occupation des résidences principales — 87,2 % appartiennent à leurs occupants, 5,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 30,8 % |
| Électricité | 6 | 15,4 % |
| Gaz bouteille | 3 | 7,7 % |
| Autre (bois…) | 18 | 46,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 46 % au autres sources (bois notamment), 15 % en électricité, 31 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 28 |
| Total ménages | 40 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 13 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,5 % |
| 1 voiture | 19 | 47,5 % |
| 2 voitures ou plus | 19 | 47,5 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 67,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 77 | 56 | 6 | 15 |
| 1975 | 80 | 59 | 11 | 10 |
| 1982 | 75 | 47 | 19 | 9 |
| 1990 | 66 | 48 | 15 | 3 |
| 1999 | 77 | 48 | 24 | 5 |
| 2006 | 80 | 46 | 28 | 6 |
| 2011 | 81 | 47 | 26 | 9 |
| 2016 | 77 | 43 | 28 | 5 |
| 2022 | 78 | 40 | 28 | 9 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 77 logements, le total atteint 78 en 2022 (+1 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 | 17 | 14 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 14,3 % |
| Classe D | 3 | 21,4 % |
| Classe E | 2 | 14,3 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 6 | 42,9 % |
Le graphique décompose les 14 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en G, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 28,6 % |
| Classe C | 3 | 21,4 % |
| Classe D | 1 | 7,1 % |
| Classe E | 1 | 7,1 % |
| Classe F | 2 | 14,3 % |
| Classe G | 3 | 21,4 % |
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe B, 50 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 386 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 316 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 208 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 386 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 208 kWh/m²/an (1975-1988).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Erloy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 35,9 % de résidences secondaires (28 logements), Erloy affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,2 % du parc se compose de maisons (75 unités). Ce contexte résidentiel — Erloy est une commune des plaines flamandes, perchée à 164 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Erloy, avec 87,2 % de propriétaires occupants.
67,5 % des logements d'Erloy datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 333 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 50,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (46,2 % des résidences principales).
Erloy conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,3 %). 47,5 % des ménages d'Erloy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune des plaines flamandes: les attentes résidentielles s'y calquent. Erloy est perchée à 164 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 40 résidences principales d'Erloy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.