01 Le parc de logements
Le parc comprend 121 logements dont 110 résidences principales, 0 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 110 | 90,9 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 11 | 9,1 % |
Le graphique détaille la structure des 121 logements: 91 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 22,0 % |
| 1919-1945 | 8 | 7,3 % |
| 1946-1970 | 7 | 6,4 % |
| 1971-1990 | 20 | 18,3 % |
| 1991-2005 | 18 | 16,5 % |
| 2006-2019 | 32 | 29,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 22 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 8 | 7,3 % |
| 3 pièces | 7 | 6,4 % |
| 4 pièces | 29 | 26,6 % |
| 5 pièces ou plus | 65 | 59,6 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 103 | 117 | 121 |
| Rés. principales | 95 | 106 | 110 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 0 |
| Vacants | 6 | 8 | 11 |
À Rouvray-Catillon (9 km, 223 hab.), la part de propriétaires s'élève à 62,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 93 | 84,5 % |
| Locataires (privé) | 16 | 14,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 84,2 % de propriétaires occupants, 14,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 11,8 % |
| Électricité | 46 | 41,8 % |
| Gaz bouteille | 8 | 7,3 % |
| Autre (bois…) | 43 | 39,1 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (42 %) et le fioul (12 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 63 |
| Total ménages | 110 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 1,8 % |
| 1 voiture | 44 | 40,0 % |
| 2 voitures ou plus | 64 | 58,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 45 | 35 | 4 | 6 |
| 1975 | 44 | 39 | 5 | 0 |
| 1982 | 59 | 51 | 6 | 2 |
| 1990 | 64 | 58 | 3 | 3 |
| 1999 | 79 | 68 | 5 | 6 |
| 2006 | 86 | 78 | 5 | 3 |
| 2011 | 103 | 95 | 2 | 6 |
| 2016 | 117 | 106 | 3 | 8 |
| 2022 | 121 | 110 | 0 | 11 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 45 à 121, soit +169 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 23,1 % |
| Classe D | 4 | 30,8 % |
| Classe E | 2 | 15,4 % |
| Classe F | 2 | 15,4 % |
| Classe G | 2 | 15,4 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 31 % des logements et 23 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 23,1 % |
| Classe B | 3 | 23,1 % |
| Classe C | 4 | 30,8 % |
| Classe D | 1 | 7,7 % |
| Classe E | 2 | 15,4 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 31 %, 77 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 381 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 181 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 228 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 148 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 200 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 381 kWh/m²/an, contre 148 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 233 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ernemont-sur-Buchy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier d'Ernemont-sur-Buchy totalise 121 logements en 2022, dominé par la résidence principale (110 unités, 90,9 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 92,6 % du parc se compose de maisons (112 unités). Côté cadre local, Ernemont-sur-Buchy est dans la tradition des villages normands, dans les collines, à une altitude moyenne de 165 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 84,2 % des résidences principales d'Ernemont-sur-Buchy sont occupées par leur propriétaire, contre 14,9 % de locataires.
Le bâti d'Ernemont-sur-Buchy s'étend d'un noyau historique (22,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (29,4 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 258 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 30,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par électricité (41,8 % des résidences principales).
Ernemont-sur-Buchy affiche une croissance de son parc de +3,4 % depuis 2016. 58,2 % des ménages d'Ernemont-sur-Buchy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages normands. Ernemont-sur-Buchy est dans les collines, à une altitude moyenne de 165 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.