01 Le parc de logements
Le parc comprend 306 logements dont 276 résidences principales, 10 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 276 | 90,2 % |
| Résidences secondaires | 10 | 3,3 % |
| Logements vacants | 20 | 6,5 % |
Le graphique détaille la structure des 306 logements: 90 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 53 | 19,4 % |
| 1919-1945 | 36 | 13,2 % |
| 1946-1970 | 23 | 8,4 % |
| 1971-1990 | 61 | 22,3 % |
| 1991-2005 | 66 | 24,2 % |
| 2006-2019 | 34 | 12,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 19 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 2 | 0,7 % |
| 3 pièces | 27 | 9,8 % |
| 4 pièces | 71 | 25,7 % |
| 5 pièces ou plus | 175 | 63,4 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 276 | 297 | 306 |
| Rés. principales | 256 | 273 | 276 |
| Rés. secondaires | 8 | 9 | 10 |
| Vacants | 12 | 15 | 20 |
73,8 % de part de propriétaires à Neufbosc, commune de population comparable à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 243 | 88,0 % |
| Locataires (privé) | 31 | 11,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,7 % |
Visualisation des quatre statuts — 88,1 % de propriétaires occupants, 11,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,4 % |
| Fioul | 59 | 21,4 % |
| Électricité | 99 | 35,9 % |
| Gaz bouteille | 10 | 3,6 % |
| Autre (bois…) | 107 | 38,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 39 % au autres sources (bois notamment), 36 % en électricité, 21 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 32 |
| 5 à 9 ans | 39 |
| 10 ans ou plus | 189 |
| Total ménages | 276 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 57 |
| Sous-occupation accentuée | 87 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 1,4 % |
| 1 voiture | 80 | 29,0 % |
| 2 voitures ou plus | 192 | 69,6 % |
Équipement automobile des ménages: 1 % sans voiture, 29 % avec une voiture et 70 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 86,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 142 | 118 | 14 | 10 |
| 1975 | 153 | 133 | 20 | 0 |
| 1982 | 179 | 158 | 11 | 10 |
| 1990 | 205 | 174 | 10 | 21 |
| 1999 | 213 | 190 | 11 | 12 |
| 2006 | 262 | 240 | 13 | 9 |
| 2011 | 276 | 256 | 8 | 12 |
| 2016 | 297 | 273 | 9 | 15 |
| 2022 | 306 | 276 | 10 | 20 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 142 à 306, soit +115 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 13 | 18 | 24 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,9 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 15 | 28,3 % |
| Classe D | 17 | 32,1 % |
| Classe E | 13 | 24,5 % |
| Classe F | 5 | 9,4 % |
| Classe G | 2 | 3,8 % |
Le graphique décompose les 53 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 30 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 24,5 % |
| Classe B | 16 | 30,2 % |
| Classe C | 7 | 13,2 % |
| Classe D | 5 | 9,4 % |
| Classe E | 7 | 13,2 % |
| Classe F | 4 | 7,5 % |
| Classe G | 1 | 1,9 % |
Répartition climat du parc: B concentre 30 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 224 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 251 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 255 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 193 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 154 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 87 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 255 kWh/m²/an, contre 87 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 168 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Croix-sur-Buchy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
306 logements sont décomptés dans le parc de Sainte-Croix-sur-Buchy au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,7 %). Côté cadre local, Sainte-Croix-sur-Buchy est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, perchée à 169 m d'altitude, dans un relief de collines.
Rares sont les locataires à Sainte-Croix-sur-Buchy — 11,2 % seulement contre 88,1 % de propriétaires.
La structure par époque du parc est contrastée — 19,5 % avant 1919 et 12,5 % depuis 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 218 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 13,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 38,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Sainte-Croix-sur-Buchy a progressé de +3,0 % entre 2016 et 2022. 69,6 % des ménages de Sainte-Croix-sur-Buchy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Sainte-Croix-sur-Buchy appartient au tissu une commune normande, dans le bocage ou la campagne, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (perchée à 169 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.