01 Le parc de logements
Le parc comprend 99 logements dont 79 résidences principales, 6 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 79 | 79,8 % |
| Résidences secondaires | 6 | 6,1 % |
| Logements vacants | 14 | 14,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 80 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 99.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 28 | 35,9 % |
| 1919-1945 | 7 | 9,0 % |
| 1946-1970 | 7 | 9,0 % |
| 1971-1990 | 24 | 30,8 % |
| 1991-2005 | 5 | 6,4 % |
| 2006-2019 | 7 | 9,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 36 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,3 % |
| 3 pièces | 9 | 11,4 % |
| 4 pièces | 14 | 17,7 % |
| 5 pièces ou plus | 55 | 69,6 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (70 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 81 | 100 | 99 |
| Rés. principales | 74 | 80 | 79 |
| Rés. secondaires | 7 | 3 | 6 |
| Vacants | 0 | 17 | 14 |
À Valleroy-Le-Sec, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 69,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 65 | 82,3 % |
| Locataires (privé) | 13 | 16,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,3 % de propriétaires face à 16,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 19 | 24,1 % |
| Électricité | 14 | 17,7 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 45 | 57,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (57 %), suivi par l'électricité (18 %) et le fioul (24 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 63 |
| Total ménages | 79 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 24 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 7,6 % |
| 1 voiture | 31 | 39,2 % |
| 2 voitures ou plus | 42 | 53,2 % |
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 87,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 71 | 66 | 1 | 4 |
| 1975 | 71 | 60 | 1 | 10 |
| 1982 | 79 | 62 | 4 | 13 |
| 1990 | 86 | 71 | 6 | 9 |
| 1999 | 88 | 73 | 6 | 9 |
| 2006 | 87 | 74 | 7 | 6 |
| 2011 | 81 | 74 | 7 | 0 |
| 2016 | 100 | 80 | 3 | 17 |
| 2022 | 99 | 79 | 6 | 14 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 71 à 99 logements, soit +39 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 17 | 18 | 18 | 19 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 7 | 36,8 % |
| Classe D | 7 | 36,8 % |
| Classe E | 1 | 5,3 % |
| Classe F | 2 | 10,5 % |
| Classe G | 2 | 10,5 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 37 % des logements et 37 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 26,3 % |
| Classe B | 5 | 26,3 % |
| Classe C | 1 | 5,3 % |
| Classe D | 5 | 26,3 % |
| Classe E | 1 | 5,3 % |
| Classe F | 1 | 5,3 % |
| Classe G | 1 | 5,3 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (26 %), et 58 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 251 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 208 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 247 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 144 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 155 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 251 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 144 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 6 |
| Classe D | 7 | 0 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 256 kWh/m²/an côté maisons, ? à 144 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Esley (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 99 logements d'Esley, 14 sont vacants — soit 14,1 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 86,9 % de maisons. Esley se situe dans un environnement une commune lorraine, à 370 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 82,3 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Esley: 35,9 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 221 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 21,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 57,0 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,0 %). La multi-motorisation est la norme à Esley: 53,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune lorraine dans lequel s'inscrit Esley. Topographie et environnement: à 370 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.