01 Le parc de logements
Le parc comprend 298 logements dont 251 résidences principales, 15 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 251 | 84,2 % |
| Résidences secondaires | 15 | 5,0 % |
| Logements vacants | 33 | 11,1 % |
Sur les 298 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 69 | 28,2 % |
| 1919-1945 | 27 | 11,0 % |
| 1946-1970 | 37 | 15,1 % |
| 1971-1990 | 48 | 19,6 % |
| 1991-2005 | 40 | 16,3 % |
| 2006-2019 | 24 | 9,8 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 9 | 3,6 % |
| 3 pièces | 25 | 10,0 % |
| 4 pièces | 56 | 22,4 % |
| 5 pièces ou plus | 159 | 63,6 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 271 | 298 | 298 |
| Rés. principales | 241 | 258 | 251 |
| Rés. secondaires | 5 | 11 | 15 |
| Vacants | 25 | 29 | 33 |
Pour référence, Hymont (8 km) affiche 71,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 197 | 78,5 % |
| Locataires (privé) | 39 | 15,5 % |
| Locataires HLM | 12 | 4,8 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,8 % |
Occupation des résidences principales — 78,8 % appartiennent à leurs occupants, 20,4 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,4 % |
| Fioul | 58 | 23,2 % |
| Électricité | 68 | 27,2 % |
| Gaz bouteille | 2 | 0,8 % |
| Autre (bois…) | 121 | 48,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 48 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 23 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 18 |
| 2 à 4 ans | 41 |
| 5 à 9 ans | 28 |
| 10 ans ou plus | 163 |
| Total ménages | 251 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 40 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 69 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 16 | 6,4 % |
| 1 voiture | 116 | 46,2 % |
| 2 voitures ou plus | 118 | 47,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés. Par ailleurs, 74,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 196 | 167 | 11 | 18 |
| 1975 | 209 | 181 | 10 | 18 |
| 1982 | 218 | 193 | 10 | 15 |
| 1990 | 232 | 203 | 10 | 19 |
| 1999 | 245 | 220 | 12 | 13 |
| 2006 | 265 | 239 | 5 | 21 |
| 2011 | 271 | 241 | 5 | 25 |
| 2016 | 298 | 258 | 11 | 29 |
| 2022 | 298 | 251 | 15 | 33 |
Trajectoire de long terme: 196 logements en 1968, 298 en 2022 (+52 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 39 | 36 | 30 | 44 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 18 | 16 | 16 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 7,4 % |
| Classe B | 3 | 4,4 % |
| Classe C | 12 | 17,6 % |
| Classe D | 28 | 41,2 % |
| Classe E | 15 | 22,1 % |
| Classe F | 4 | 5,9 % |
| Classe G | 1 | 1,5 % |
Le graphique décompose les 68 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 16 | 23,5 % |
| Classe B | 23 | 33,8 % |
| Classe C | 6 | 8,8 % |
| Classe D | 10 | 14,7 % |
| Classe E | 10 | 14,7 % |
| Classe F | 2 | 2,9 % |
| Classe G | 1 | 1,5 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (34 %), et 66 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 211 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 175 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 226 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 146 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 193 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 226 kWh/m²/an, contre 146 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 80 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 0 |
| Classe B | 2 | 1 |
| Classe C | 7 | 5 |
| Classe D | 16 | 12 |
| Classe E | 15 | 0 |
| Classe F | 3 | 1 |
| Classe G | 1 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (193 kWh/m²/an); côté appartements, ? (180).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 4 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Remoncourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 298 logements de Remoncourt, dont 84,2 % en résidence principale, 5,0 % en secondaire, 11,1 % vacants. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 84,2 % de maisons et 15,8 % d'appartements. Le cadre local de Remoncourt est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 346 m.
La structure d'occupation de Remoncourt est caractéristique des communes de propriétaires (78,8 %). Le segment social représente 4,8 % du parc occupé à titre principal.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 28,2 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Remoncourt présente un profil énergétique médian: classe D, 190 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 48,4 % des résidences principales.
Le parc de Remoncourt se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Remoncourt: 47,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Côté topographie, Remoncourt se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 346 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 251 résidences principales de Remoncourt et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.