Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 132 logements au total.
En regard, Pont-Lès-Bonfays (à 5 km, 100 hab.) affiche 55,4 % de part de propriétaires
Sur les 132 logements de Valfroicourt, 19 sont vacants — soit 14,4 %, un niveau au-dessus de la moyenne. La maison individuelle domine très largement, avec 92,4 % du parc. Ancrage local: la commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 342 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 83,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Selon l'INSEE, 40,0 % des logements de Valfroicourt ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Valfroicourt présente un profil énergétique médian: classe D, 200 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Au plan énergétique résidentiel, 64,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel de Valfroicourt entre 2016 et 2022 (-2,9 %). Profil fortement motorisé: 44,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Valfroicourt est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Le contexte naturel (à 342 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 106 résidences principales de Valfroicourt et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 132 logements dont 106 résidences principales, 7 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 132 logements: 80 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 40 %.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 71 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 126 | 136 | 132 |
| Rés. principales | 104 | 109 | 106 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 7 |
| Vacants | 16 | 21 | 19 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,9 % de propriétaires face à 14,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (64 %), 11 % d'électricité et 24 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 44 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 112 logements à l'origine, 132 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 21 | 17 | 16 | 25 | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 37 % des diagnostics, et 30 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 22 % des logements relèvent de la classe B, 52 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 168 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 279 pour ceux 1948-1974.
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Valfroicourt (prix au m², ventes DVF, tendance).