01 Le parc de logements
Le parc comprend 179 logements dont 146 résidences principales, 12 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 146 | 81,6 % |
| Résidences secondaires | 12 | 6,7 % |
| Logements vacants | 21 | 11,7 % |
Parmi les 179 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 39 | 26,9 % |
| 1919-1945 | 16 | 11,0 % |
| 1946-1970 | 16 | 11,0 % |
| 1971-1990 | 33 | 22,8 % |
| 1991-2005 | 24 | 16,6 % |
| 2006-2019 | 17 | 11,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 21 | 14,4 % |
| 4 pièces | 52 | 35,6 % |
| 5 pièces ou plus | 73 | 50,0 % |
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 167 | 170 | 179 |
| Rés. principales | 140 | 137 | 146 |
| Rés. secondaires | 14 | 15 | 12 |
| Vacants | 13 | 18 | 21 |
À titre de comparaison : 49,6 % de part de propriétaires à Clefmont, à 11 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 112 | 76,7 % |
| Locataires (privé) | 11 | 7,5 % |
| Locataires HLM | 18 | 12,3 % |
| Logés gratuitement | 5 | 3,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 76,7 % de propriétaires occupants, 19,9 % de locataires et 12 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 27 | 18,5 % |
| Électricité | 27 | 18,5 % |
| Gaz bouteille | 6 | 4,1 % |
| Autre (bois…) | 86 | 58,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 59 % au autres sources (bois notamment), 18 % en électricité, 18 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 29 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 87 |
| Total ménages | 146 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 28 |
| Sous-occupation accentuée | 52 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 6,2 % |
| 1 voiture | 73 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 64 | 43,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 50 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 84,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 125 | 103 | 10 | 12 |
| 1975 | 130 | 97 | 12 | 21 |
| 1982 | 131 | 102 | 16 | 13 |
| 1990 | 146 | 109 | 18 | 19 |
| 1999 | 143 | 128 | 13 | 2 |
| 2006 | 162 | 136 | 18 | 8 |
| 2011 | 167 | 140 | 14 | 13 |
| 2016 | 170 | 137 | 15 | 18 |
| 2022 | 179 | 146 | 12 | 21 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 125 à 179, soit +43 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 24 | 20 | 23 | 20 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 10,2 % |
| Classe D | 21 | 42,9 % |
| Classe E | 15 | 30,6 % |
| Classe F | 4 | 8,2 % |
| Classe G | 4 | 8,2 % |
La classe D domine avec 43 % des diagnostics, et 10 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 10,2 % |
| Classe B | 21 | 42,9 % |
| Classe C | 6 | 12,2 % |
| Classe D | 10 | 20,4 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 6,1 % |
| Classe G | 4 | 8,2 % |
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe B, 65 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 278 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 259 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 282 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 187 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 218 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 148 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 282 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 148 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 17 | 4 |
| Classe E | 15 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (248 kWh/m²/an); côté appartements, ? (222).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 9 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Esnouveaux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 179 logements à Esnouveaux, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,6 % de maisons individuelles. L'environnement communal: caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, à 387 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La détention de son logement domine très largement à Esnouveaux (76,7 % de propriétaires). La part HLM atteint 12,3 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc ancien occupe une place forte à Esnouveaux: 26,9 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc d'Esnouveaux consomme plus que la moyenne: D dominante, 246 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 16,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (58,9 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Esnouveaux: 43,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Esnouveaux est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. La commune est à 387 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.