01 Le parc de logements
Le parc comprend 50 logements dont 33 résidences principales, 8 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 33 | 66,0 % |
| Résidences secondaires | 8 | 16,0 % |
| Logements vacants | 9 | 18,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 66 % d'habitat permanent, 16 % de résidences secondaires et 18 % de logements inoccupés sur un total de 50.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 59,4 % |
| 1919-1945 | 3 | 9,4 % |
| 1946-1970 | 5 | 15,6 % |
| 1971-1990 | 0 | 0,0 % |
| 1991-2005 | 3 | 9,4 % |
| 2006-2019 | 2 | 6,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (58 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 58 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 6,3 % |
| 3 pièces | 5 | 15,6 % |
| 4 pièces | 10 | 31,3 % |
| 5 pièces ou plus | 15 | 46,9 % |
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 47 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 54 | 47 | 50 |
| Rés. principales | 37 | 31 | 33 |
| Rés. secondaires | 8 | 11 | 8 |
| Vacants | 9 | 4 | 9 |
La part de propriétaires atteint 45,5 % à Ecot-La-Combe, commune de 36 hab. à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 25 | 75,8 % |
| Locataires (privé) | 7 | 21,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 78,1 % appartiennent à leurs occupants, 21,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 18,8 % |
| Électricité | 5 | 15,6 % |
| Autre (bois…) | 21 | 65,6 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 66 %. fioul pèse 19 %, électricité 16 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 24 |
| Total ménages | 33 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 6,1 % |
| 1 voiture | 15 | 45,5 % |
| 2 voitures ou plus | 15 | 45,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 45 % multi-motorisés. Par ailleurs, 54,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 48 | 40 | 5 | 3 |
| 1975 | 52 | 37 | 7 | 8 |
| 1982 | 50 | 37 | 7 | 6 |
| 1990 | 48 | 30 | 11 | 7 |
| 1999 | 53 | 29 | 16 | 8 |
| 2006 | 51 | 35 | 12 | 4 |
| 2011 | 54 | 37 | 8 | 9 |
| 2016 | 47 | 31 | 11 | 4 |
| 2022 | 50 | 33 | 8 | 9 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 48 à 50, soit +4 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 | 13 | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 100,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 1 diagnostics par étiquette énergétique: 100 % en C, 100 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 100,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (100 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 159 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 159 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 159 kWh/m²/an (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Forcey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 pointent 18,0 % de logements vacants à Forcey (9 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 92,0 % du parc se compose de maisons (46 unités). Côté cadre local, Forcey est une commune de Champagne-Ardenne historique, à 371 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La détention de son logement domine très largement à Forcey (78,1 % de propriétaires).
Le bâti d'avant 1919 représente 57,6 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bonne tenue énergétique du parc de Forcey: classe C en tête et consommation moyenne (159 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (65,6 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+6,4 %). La multi-motorisation est la norme à Forcey: 45,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de Champagne-Ardenne historique. Sur le plan physique, la commune est à 371 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.