Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 205 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Regnauville (8 km) affiche 74,2 %
Répartition du parc d'Estrées-lès-Crécy: 78,0 % de résidences principales, 14,6 % de secondaires et 7,3 % de vacants sur un total de 205 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Côté cadre local, Estrées-lès-Crécy est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 70 m), à 28 km du littoral picard.
Estrées-lès-Crécy compte une très forte proportion de propriétaires occupants (88,0 %), le locatif ne représentant que 9,5 %.
Selon l'INSEE, 29,4 % des logements d'Estrées-lès-Crécy ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (302 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 40,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 50,3 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc d'Estrées-lès-Crécy est stable sur la période 2016-2022 (+2,5 %). Profil fortement motorisé: 46,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune des plaines flamandes — un ancrage qui colore le parc. Estrées-lès-Crécy est en contexte de plaine (altitude moyenne: 70 m), à 28 km du littoral picard, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 205 logements dont 160 résidences principales, 30 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 78 % d'habitat permanent, 15 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 205.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 195 | 200 | 205 |
| Rés. principales | 160 | 158 | 160 |
| Rés. secondaires | 26 | 27 | 30 |
| Vacants | 9 | 15 | 15 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 88,0 % de propriétaires occupants, 9,5 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 50 %. L'électricité pèse 13 %, le fioul 33 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 45 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 168 logements à l'origine, 205 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 18 | 21 | 18 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 30 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 22 % des logements relèvent de la classe C, 56 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 349 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 76 pour le bâti après 2012.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Estrées-lès-Crécy (prix au m², ventes DVF, tendance).