01 Le parc de logements
Le parc comprend 775 logements dont 581 résidences principales, 88 résidences secondaires et 107 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 581 | 75,0 % |
| Résidences secondaires | 88 | 11,4 % |
| Logements vacants | 107 | 13,8 % |
Sur les 775 logements recensés, 75 % sont occupés à l'année, 11 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 127 | 21,9 % |
| 1919-1945 | 103 | 17,8 % |
| 1946-1970 | 102 | 17,6 % |
| 1971-1990 | 131 | 22,6 % |
| 1991-2005 | 70 | 12,1 % |
| 2006-2019 | 47 | 8,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 23 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 7 | 1,2 % |
| 2 pièces | 29 | 5,0 % |
| 3 pièces | 78 | 13,4 % |
| 4 pièces | 154 | 26,6 % |
| 5 pièces ou plus | 312 | 53,8 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 732 | 771 | 775 |
| Rés. principales | 624 | 605 | 581 |
| Rés. secondaires | 78 | 96 | 88 |
| Vacants | 30 | 70 | 107 |
À 11 km, Drucat (887 hab.) enregistre 82,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 393 | 67,6 % |
| Locataires (privé) | 147 | 25,3 % |
| Locataires HLM | 29 | 5,0 % |
| Logés gratuitement | 12 | 2,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 67,6 % de propriétaires face à 30,3 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 179 | 30,8 % |
| Fioul | 119 | 20,5 % |
| Électricité | 110 | 18,9 % |
| Gaz bouteille | 6 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 167 | 28,7 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 31 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 20 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 68 |
| 2 à 4 ans | 79 |
| 5 à 9 ans | 85 |
| 10 ans ou plus | 349 |
| Total ménages | 581 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 40 |
| Sous-occupation modérée | 133 |
| Sous-occupation accentuée | 152 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 88 | 15,1 % |
| 1 voiture | 265 | 45,6 % |
| 2 voitures ou plus | 228 | 39,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 15 % sans, 46 % à une voiture, 39 % multi-motorisés. Par ailleurs, 68,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 508 | 451 | 36 | 21 |
| 1975 | 557 | 476 | 45 | 36 |
| 1982 | 610 | 492 | 74 | 44 |
| 1990 | 639 | 525 | 68 | 46 |
| 1999 | 687 | 594 | 62 | 31 |
| 2006 | 711 | 603 | 70 | 38 |
| 2011 | 732 | 624 | 78 | 30 |
| 2016 | 771 | 605 | 96 | 70 |
| 2022 | 775 | 581 | 88 | 107 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 508 à 775, soit +53 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 113 | 116 | 103 | 110 | 91 | 64 |
| Dont vacants > 2 ans | 42 | 44 | 54 | 53 | 42 | 36 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0,9 % |
| Classe B | 2 | 0,9 % |
| Classe C | 44 | 19,5 % |
| Classe D | 63 | 27,9 % |
| Classe E | 42 | 18,6 % |
| Classe F | 28 | 12,4 % |
| Classe G | 45 | 19,9 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 28 % des logements et 21 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 16 | 7,1 % |
| Classe B | 56 | 24,8 % |
| Classe C | 59 | 26,1 % |
| Classe D | 32 | 14,2 % |
| Classe E | 16 | 7,1 % |
| Classe F | 33 | 14,6 % |
| Classe G | 14 | 6,2 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (26 %), et 58 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 333 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 275 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 243 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 172 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 139 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 66 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 333 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 66 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 35 | 9 |
| Classe D | 45 | 18 |
| Classe E | 28 | 14 |
| Classe F | 23 | 5 |
| Classe G | 38 | 7 |
Performance comparée: maisons classées ? (278), appartements classés ? (275), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 2 |
| T3 | 10 |
| T4 | 19 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Crécy-en-Ponthieu (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Près d'13,8 % des logements de Crécy-en-Ponthieu sont inoccupés au recensement 2022. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 88,3 % de maisons individuelles (684 unités). Crécy-en-Ponthieu se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 57 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 24 km du littoral picard.
Le parc penche vers la propriété occupante (67,6 %), le locatif étant minoritaire (30,3 %). La part HLM atteint 5,0 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc ancien pèse 21,9 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 277 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 32,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 30,8 % des résidences principales.
Le parc de Crécy-en-Ponthieu est stable sur la période 2016-2022 (+0,5 %). 15,1 % des ménages de Crécy-en-Ponthieu n'ont pas de voiture, 39,2 % en possèdent au moins deux.
Le profil régional — Crécy-en-Ponthieu est une commune nordiste, entre plaines et littoral — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — à 57 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 24 km du littoral picard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (581 résidences principales de Crécy-en-Ponthieu) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.