01 Le parc de logements
Le parc comprend 78 logements dont 68 résidences principales, 1 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 68 | 87,2 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,3 % |
| Logements vacants | 9 | 11,5 % |
Sur les 78 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 0 | 0,0 % |
| 1919-1945 | 14 | 20,6 % |
| 1946-1970 | 14 | 20,6 % |
| 1971-1990 | 26 | 38,2 % |
| 1991-2005 | 6 | 8,8 % |
| 2006-2019 | 8 | 11,8 % |
Structure du bâti par époque: 0 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (38 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,5 % |
| 2 pièces | 2 | 2,9 % |
| 3 pièces | 10 | 14,7 % |
| 4 pièces | 12 | 17,6 % |
| 5 pièces ou plus | 43 | 63,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 69 | 78 | 78 |
| Rés. principales | 57 | 65 | 68 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 1 |
| Vacants | 10 | 11 | 9 |
À Fresnes-Mazancourt, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 57,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 50 | 73,5 % |
| Locataires (privé) | 17 | 25,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 73,5 % de propriétaires face à 25,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 21 | 30,9 % |
| Électricité | 29 | 42,6 % |
| Gaz bouteille | 3 | 4,4 % |
| Autre (bois…) | 15 | 22,1 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (43 %), 43 % d'électricité et 31 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 44 |
| Total ménages | 68 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 18 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 4,4 % |
| 1 voiture | 21 | 30,9 % |
| 2 voitures ou plus | 44 | 64,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 31 % à une voiture, 65 % multi-motorisés. Par ailleurs, 76,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 42 | 39 | 2 | 1 |
| 1975 | 43 | 38 | 2 | 3 |
| 1982 | 59 | 51 | 4 | 4 |
| 1990 | 63 | 56 | 3 | 4 |
| 1999 | 65 | 60 | 2 | 3 |
| 2006 | 66 | 56 | 3 | 7 |
| 2011 | 69 | 57 | 2 | 10 |
| 2016 | 78 | 65 | 2 | 11 |
| 2022 | 78 | 68 | 1 | 9 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 42 logements à l'origine, 78 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 9,1 % |
| Classe D | 7 | 63,6 % |
| Classe E | 3 | 27,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 11 diagnostics: la majorité se situe en classe D (64 %), avec 9 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 9,1 % |
| Classe B | 7 | 63,6 % |
| Classe C | 1 | 9,1 % |
| Classe D | 2 | 18,2 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 64 %, 82 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 213 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 255 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 230 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 174 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 218 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 255 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 174 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 7 | 0 |
| Classe E | 1 | 2 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (209 kWh/m²/an), les appartements ? (277) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Éterpigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
78 logements sont recensés à Éterpigny, avec une très forte prédominance des résidences principales (87,2 %). Une typologie quasi monomorphe — 89,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Éterpigny est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 65 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 73,5 % de propriétaires occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — avant 1919 et 11,8 % depuis 2006. Côté DPE, d'Éterpigny, le parc fait moins bien que le repère national: D et 221 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. Au plan énergétique résidentiel, 42,6 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). 64,7 % des ménages d'Éterpigny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Éterpigny est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 65 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.